Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Sete de Setembro, 5231, Batel, Curitiba

Última atualização: 23/12/2025 às 07:43h | Ref: AP1100-MD-BJ

Apartamento no Edifício Marc Chagall – 14° andar | 219 m² privativos no Batel em frente a Praça do Japão

Há imóveis que cumprem função. Outros contam histórias. Este apartamento no Edifício Marc Chagall, localizado no 14° andar, pertence, claramente, ao segundo grupo.

Com 219 m² de área privativa e 280 m² de área total, apresenta uma planta ampla, bem distribuída e cheia de possibilidades — ideal para famílias que valorizam conforto e localização, ou para investidores atentos a imóveis com alto potencial de valorização através de reforma.

A área social se organiza de forma fluida e bem definida. A sala de estar intimista com lareira e sacada, em andar alto, recebe luz natural e uma vista aberta que reforça a sensação de privacidade. Ela se conecta à sala de jantar e a uma segunda sala de estar, permitindo múltiplos usos sem comprometer a harmonia dos ambientes. A cozinha com copa integrada favorece projetos contemporâneos, enquanto a lavanderia ampla e separada e a dependência de serviço com banheiro garantem funcionalidade no cotidiano.

Na área íntima, o apartamento oferece 3 dormitórios, todos com sacada, favorecendo ventilação cruzada e iluminação natural ao longo do dia. A suíte com closet tem proporções confortáveis e potencial para se tornar um espaço de descanso sofisticado. O layout se completa com banheiro social e lavabo, atendendo com elegância a rotina familiar e social.

As 2 vagas de garagem paralelas agregam praticidade — um diferencial importante em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

O condomínio reforça o caráter exclusivo do edifício:

Salão de festas com cozinha industrial equipada

Academia recém-reformada

Churrasqueiras e área gourmet

Playground

Quadra poliesportiva

No hall de entrada, uma obra marcante de Poty Lazzarotto, que confere identidade artística e valor cultural ao empreendimento.

A localização é um dos grandes ativos: no Batel, em frente à Praça do Japão, com fácil acesso aos melhores shoppings, escolas, mercados e serviços da cidade. Um endereço que equilibra vida urbana, áreas verdes e conveniência real.

Um apartamento em andar alto, com metragem rara, estrutura sólida e endereço consagrado — pronto para ser vivido ou reinterpretado em um projeto de reforma que dialogue com seu potencial.

 

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