Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por r$ 1.850.220 - ahú - curitiba/pr

Última atualização: 12/11/2025 às 23:10h | Ref: AP0361

Joaquim 101 exclusividade, arquitetura autoral e lazer completo no Ahú

Empreendimento contemporâneo em rua tranquila do Ahú, com apenas 26 unidades, áreas comuns decoradas e lazer completo para toda a família. Localização estratégica perto do MON, Centro Cívico, Anita Garibaldi, escolas, serviços e restaurantes. Ideal para quem busca moradia moderna, segura e com alto padrão de design.

DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:

Salão de festas com pé-direito duplo e lounge externo, espaço fitness, coworking com sala de reuniões, brinquedoteca, playground e mini quadra, espaço pet com pet shower, central de delivery, portaria com controle de acesso e câmeras, além de infraestrutura para recarga de carro elétrico.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

DESIGN e ARQUITETURA: Projeto arquitetônico Baggio Schiavon; áreas comuns equipadas e decoradas por Talita Nogueira; paisagismo Marcelo Faisal (quinta fachada); mobiliário de designers brasileiros; varandas e floreiras com irrigação automática; tampo com cuba dupla na suíte master; metais monocomando (exceto lavabo); nicho em todos os banheiros; ralos lineares; forro em drywall com cortineiro; garagem com projeto e sinalização Garage Plan.

Conforto: Piso aquecido nos banheiros (exceto lavabos e serviço); paredes duplas entre apartamentos; tratamento acústico; esquadrias de alto desempenho e grandes vãos, garantindo mais luz e ventilação; portas em MDF de alta densidade; hall exclusivo para 2 unidades; churrasqueira a carvão em todas as unidades.

TECNOLOGIA e SUSTENTABILIDADE: Infra para recirculação de água quente, ar-condicionado com varanda técnica, toalheiro térmico e desembaçador de espelho, coifa, ponto de água para geladeira, infra hidráulica e de gás nos terraços, medidores individuais, infra para 1 ponto de carro elétrico por apartamento, jardins com irrigação automática, reaproveitamento de água de chuva, iluminação em LED nas áreas comuns e estudo termoacústico.

SEGURANÇA: Controle de acesso e reconhecimento facial nas áreas principais, eclusas para pedestres e veículos, monitoramento por câmeras, guarita em posição estratégica e central de delivery com passa-volumes.

LOCALIZAÇÃO:

Em uma das partes mais charmosas e arborizadas do Ahú, perto de tudo o que inspira em Curitiba: Museu Oscar Niemeyer (2 min), Centro Cívico, Av. Anita Garibaldi (2 min) e Rua Alberto Folloni (1 min). No entorno imediato você tem Colégio Dom Bosco (1 min), Justiça Federal, Ministério Público do Paraná, Super Muffato Gourmet, Festval, Hospital São Lucas, Bosque do Papa e Praça Brigadeiro Eppinghaus, além de uma rota gastronômica com Prestinaria MON, Bobardí, Zapata, Madero, Azuki e cafés de bairro. Fácil acesso ao Cabral (3 min) e às principais vias da região, mantendo o clima residencial e tranquilo da rua arborizada.

Para maiores informações sobre os detalhes do empreendimento, consulta de unidades disponíveis, agendamento de visitas, entre em contato conosco que teremos prazer em lhe atender.

*UNIDADE 202
**Empreendimento em fase de construção. Entrega prevista para janeiro/2027
***Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações sem prévio aviso, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. A Incorporadora se reserva ao direito, de corrigir a tabela de valores de venda, sem prévio aviso.
****Imagens meramente ilustrativas. Os elementos de decoração, móveis, utensílios e paisagismo servem apenas para ilustração e podem ser alterados ou não entregues pela incorporadora. Prevalecem as especificações dos Memoriais Descritivos. Consulte memorial descritivo do imóvel.