Apartamento retrofit no ahú com 3 quartos sendo uma suíte e 1 vaga

Última atualização: 24/11/2025 às 13:00h | Ref: VRP020

Apartamento retrofit no Ahú, assinado pela arquiteta Elizabeth Techiono!

Localizado em uma região tranquila, este excelente apartamento totalmente reformado no Ahú, oferece 82,34 m² de área privativa, face leste com excelente incidência de sol e ventilação natural, combinando conforto, funcionalidade e ótima distribuição dos ambientes.


O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo hidráulica e elétrica, conta com aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, piso laminado na sala e quartos, piso porcelanato na cozinha e área de serviço, armários planejados na cozinha, área de serviço e banheiros, duas entradas sendo a social com fechadura eletrônica, portas, batentes e maçanetas novas.

São 3 quartos sendo uma suíte com sacada, sala para dois ambientes com sacada, cozinha americana com ihla em granito e cooktop de 5 bocas, área de serviço separada com aquecedor novo, banheiro social, e ainda conta com 02 vagas de garagem livres.

O Edifício possui salão de festas, churrasqueira, portaria eletrônica, câmeras de segurança e zeladora em horário comercial.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 145,58 m²
Área Privativa: 82,34 m²
Face de Sol: Leste
Posição: Frente
Número de quartos: 03
Número de banheiros: 02 sendo 01 suíte
Vagas de Garagem: 02 vagas livres
IPTU/Anual: R$ 1.186,24 apê + R$ 316,07 vagas

O CONDOMÍNIO:
Ano de Construção: 1994
Número de Blocos: 02
Número de andares: 08
Quantidade de apartamentos por andar: 04
Valor condomínio: R$ 681,57/mensal
Elevador: Sim
Portaria eletrônica
Salão de festas
Churrasqueira

A REGIÃO:
- 450 m da Justiça federal;
- 300 m do Festval Verde Mais;
- 850 m da Piegel Pães;
- 350 m do Taisho Yakiniku Cabral;
- 400 m da Forum Academia;
- 1,4 km do Museu Oscar Niemeyer | MON;
- 1,3 km do Terminal do Cabral;

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Financiamento
FGTS

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