**Apartamento com 3 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 699.000 - Ahú - Curitiba/PR**

Última atualização: 02/03/2026 às 03:21h | Ref: AP0183

PARA QUEM DESEJA INVETIR, ESSE É UM EXCELENTE APARTAMENTO!
ESTÁ ALUGADO POR 30 MESES NO VALOR DE 2.500,00 REAIS( pagamento pontual) + IPTU+ TAXA DE CONDOMÍNIO+ SEGURO INCÊNDIO.
PRAZO DE LOCAÇÃO: 30 MESES
INÍCIO: 13 DE JANEIRO DE 2025
TÉRMINO: 12 DE JULHO DE 2027
IMÓVEL : A P A R T A M E N T O NO EDIFÍCIO ITAGUAÇU, BAIRRO AHÚ- CURITIBA-PR .
LOCALIZAÇÃO: Rua EÇA DE QUEIROZ, n° 1083, entre Avenida ANITA GARIBALD e RUA ALBERTO FOLLONI. APARTAMENTO 2° ANDAR, AMPLO, AREJADO E ILUMINADO.
O local conta com diversos comércios ( academias, frutarias, açougues, panificadoras, mercados, pet shop, farmácias...) Próximo ao Tabelião da Barreirinha, Justiça Federal, Sede da OAB- PR.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO APARTAMENTO : Constituído por 03 amplos QUARTOS dentre os quais UM SUÍTE e outros DOIS QUARTOS são para solteiros, + um BWC SOCIAL, BWC SERVIÇOS, UM COMODO PARA FAZER ESCRITÓRIO, AMPLA SALA 2 AMBIENTES, COPA COZINHA. AMPLA LAVANDERIA. UMA VAGA DE GARAGEM EXCLUSIVA DO APARTAMENTO.
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO EM SUAS PARTES COMUNS COM SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA E PORTARIA 12h.
Possui um elevador social.

QUADRO DE ÁREAS : 104,01 M2 de área privativa, 11,39 m2 de área de uso comum, + área de garagem exclusiva com 23,75 m2. ÁREA TOTAL DO APARTAMENTO 139,166 M2.,

VALOR PARA VENDA----------R$. 699.000,00
TAXA CONDOMÍNIO MENSAL------ R$.782,00
IPTU MENSAL ------------------------R$. 166,00

VISITAS tratar pelo telefone/ whatsapp 41. 9.9610.99.99 com THAIS RUIZ.,