Apartamento mobiliador no batel 3 suítes e 1 vaga

Última atualização: 07/08/2025 às 12:30h | Ref: AP100

Apartamento em frente a Praça do Japão.

Apartamento disponível para venda em frente a Praça do Japão.
São 115m² de área útil, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte máster (com banheiro e closet) e 2 demi-suítes.
A sala de jantar é integrada à cozinha em conceito aberto, com lavanderia separada. Sala de estar com chapelaria e lavabo.
Fica no 3º andar, face leste e oeste, garantindo ventilação e muita iluminação natural e conta com 1 vaga de garagem coberta.
Totalmente reformado, mobiliado e decorado.

O apartamento conta com:

115m² úteis
Totalmente mobiliado, com móveis sob medida
Totalmente decorado
3 quartos, sendo:
1 suíte master (com banheiro e closet)
2 demi-suítes
1 Hall com chapelaria
1 Sala de Estar
1 Sala de Jantar
1 Cozinha
1 Lavanderia
1 Lavabo
1 Vaga de garagem livre e coberta
3º andar
Recebe sol da manhã

O que foi renovado neste apartamento:

Piso em porcelanato na cozinha, lavanderia, banheiros e lavabo;
Restauração do piso de madeira existente nas áreas sociais: hall, sala de estar, sala de jantar, hall íntimo e quartos;
Revestimento das paredes das áreas molhadas com porcelanato e cerâmica;
Forro de drywall na sala de estar, sala de jantar, hall íntimo, cozinha e 1 quarto;
Iluminação embutida nos forros de drywall;
Luminárias novas em todos os ambientes (todas em LED);
Elétrica e quadro de distribuição novos (toda fiação, disjuntores, interruptores e tomadas foram trocados);
Hidráulica nova em todos os ambientes: cozinha, lavanderia, lavabo e banheiros;
Louças sanitárias novas nos banheiros;
Cuba, calha úmida e torneira novas na cozinha;
Tanque e torneira novos na lavanderia;
Metais novos no lavabo e banheiros;
Box de vidro blindex, do chão ao teto nos 2 banheiros;
Pintura acrílica fosca nova em todas as paredes, Suvinil;

Informação para investidores

Potencial de Rentabilidade

Estimativa de Aluguel:

Com base em imóveis similares na região, esse apartamento pode gerar uma renda de aluguel mensal estimada entre R$6.500,00 e R$7.000,00.