Venda

R$ 790.000

Condomínio

R$ 1.000/mês

IPTU

R$ 2.153

Apartamento Destaque
  • Área útil124

  • Área total175

  • Quartos3

  • Suites1

  • Banheiros3

  • Garagens1


Apartamento à venda com 3 quartos | ótimo para retrofit | 125m² próximo ao clube curitibano

Descrição

Última atualização: | Ref: AP0125AR

Com 125m² de área útil, este apartamento é uma excelente opção para quem busca espaço, boa planta e potencial para criar um projeto moderno e cheio de personalidade. Construído em 1988, o imóvel precisa de reforma, mas oferece base sólida e excelente distribuição dos ambientes. A sala é ampla e permite integração entre estar e jantar, com acesso à sacada e vista aberta. Muitos moradores têm ampliado esse espaço, unindo sala e sacada, já que é possível remover toda a parede entre elas, o que transforma o ambiente em uma grande área social, perfeita para receber. São três quartos confortáveis, sendo uma suíte, com ótima iluminação e ventilação natural, favorecidas pela face norte. A cozinha é funcional e se conecta à área de serviço completa, com lavanderia espaçosa e dependência. O prédio permite instalação de ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico.

O edifício conta com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e bicicletário. O apartamento possui uma vaga de garagem privativa, mas há possibilidade de ter duas vagas, o condomínio realiza anualmente um sorteio de vagas, e quem precisa de duas pode participar sem dificuldade. As vagas são amplas, livres e de excelente tamanho, o que traz praticidade ao uso diário. O prédio se destaca pela construção sólida, pelas áreas comuns bem cuidadas e pela convivência tranquila entre os moradores. É o tipo de edifício com estrutura robusta e espaços generosos, ideal para quem valoriza conforto e quer personalizar o imóvel ao seu gosto.

A localização é outro ponto forte. A apenas duas quadras do Clube Curitibano e próximo à Avenida República Argentina, o imóvel está em uma região tradicional, com ruas arborizadas e excelente oferta de serviços. Supermercados, farmácias, padarias e lojas estão a poucos passos, tornando a rotina mais prática. Um endereço que combina comodidade, tranquilidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade, perfeito para quem deseja reformar e criar um lar com estilo em uma das áreas mais completas de Curitiba.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento no Água Verde, em Curitiba.

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Restaurantes

No Água Verde, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Kan

    60 m
  • Janela Bar - Getúlio Vargas

    130 m
  • Palato Buffet

    150 m

Transporte

Este apartamento no Água Verde tem fácil acesso ao transporte público.

  • Av. Pres. Getúlio Vargas, 3047 - Água Verde

    70 m
  • Estação Tubo Petit Carneiro

    180 m
  • Av. Iguaçu, 3064 - Água Verde

    200 m

Parques e áreas verdes

Morar no Água Verde é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Maria Polenta

    150 m
  • Jardinete Celestina Bortoletto Cavallin

    250 m
  • Jardinete Erasmo Piloto

    260 m



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