Apartamento de 86m² no água verde, 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem

Última atualização: 12/09/2025 às 19:00h | Ref: 560371031-37

Apartamento de 86,43 m², 3 quartos sendo 1 suíte e uma vaga de garagem no Edifício Princesa Grace Água Verde.
Este apartamento reúne espaço, praticidade e localização privilegiada. É perfeito para quem busca espaço interno bem distribuído,

Sala ampla para dois ambientes, integrando estar e jantar. São três quartos confortáveis, sendo uma suíte, além de um banheiro social de apoio. Os banheiros e cozinha foram reformados.
A cozinha é separada. assim como a área de serviço, mantendo a organização do dia a dia, e possui acesso a um ambiente extra com banheiro, que pode ser utilizado como um quarto a mais, home office ou espaço de apoio.

O Edifício Princesa Grace foi construído em 1990, possui estrutura sólida e conta atualmente com portaria remota, oferecendo segurança aos moradores. O salão de festas foi reformado recentemente e hoje dispõe de espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber familiares e amigos.

O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta e livre.

DETALHES DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Guilherme Pugsley, 1394 - Água Verde
Área útil: 86,43 m²
3 Quartos sendo 1 Suíte
Banheiro social
Cozinha separada
Salas de estar e jantar
Área de serviço separada
Dependência com banheiro
1 vaga de garagem livre e coberta
Ano de Construção: 1990
Andar: 3º
Elevador: Sim
IPTU Anual: R$ 1.509,50
Condomínio: R$ 750,00

POTENCIAL DO IMÓVEL
Flexibilidade de adaptar os cômodos às necessidades atuais, seja criando um home office confortável, um quarto de hóspedes ou até uma suíte estendida. Além disso, pequenas atualizações de acabamento podem valorizar ainda mais o imóvel em uma região de alta procura. O Água Verde é um dos bairros mais desejados de Curitiba, com infraestrutura completa de comércio, escolas, serviços, além da proximidade com o centro e os bairros Batel e Vila Izabel.

PROXIMIDADES
Festval: 300m
Angeloni: 650m
Shopping Água Verde: 800m
Shopping Pátio Batel: 2Km
Centro: 3,6Km

NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

Um apartamento com estrutura sólida, excelente localização e pronto para receber o seu estilo de vida.

Visitas devem ser agendadas com antecedência. Agende já!

Janaína Amaral | CRECI F46618

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