Oportunidade: Seu Novo Lar no Coração do Xaxim – Residencial Parque Arvoredo

Última atualização: 07/03/2026 às 09:45h | Ref: 00777.003

Oportunidade: Seu Novo Lar no Coração do Xaxim Residencial Parque Arvoredo
Viver bem é ter tudo ao seu alcance. Este apartamento no Residencial Parque Arvoredo combina uma planta inteligente, sol da tarde e a melhor localização do bairro. Ideal para quem busca conforto ou um investimento seguro com alta liquidez.

Localização Imbatível (Rua Francisco Derosso, 375)
Esqueça o carro na garagem! Você estará no epicentro de conveniências do Xaxim:

Gastronomia: Exatamente em frente ao McDonald*s.
Compras: Ao lado do Supermercado Festval e próximo a diversos comércios.
Facilidade: Próximo à Avenida Brasília, com posto de gasolina e serviços essenciais à porta.
Mobilidade: Fácil acesso à Linha Verde e a qualquer região de Curitiba.

O Apartamento: Conforto e Incidência Solar
Localizado no 6° andar, este imóvel semi-mobiliado destaca-se pelo excelente estado de conservação:
Face Oeste: Ambientes iluminados e quentes com o sol da tarde.
Planta de 57m² Privativos: 02 dormitórios (sendo 01 suíte) com banheiros já equipados com box em vidro.
Varanda Gourmet: Sacada com churrasqueira a carvão privativa.
Acabamento: Piso laminado em perfeito estado e lavanderia separada da cozinha.
Garagem: 01 vaga demarcada (n° 669) de fácil manobra.

Viva em um Condomínio-Clube de Alto Padrão
O Parque Arvoredo oferece uma infraestrutura de lazer completa, digna de um resort:
Lazer Molhado: Piscinas adulto e infantil com redário e solarium.
Eventos: Salões de festas (Adulto-Infantil), Espaço Gourmet e Cinema.
Saúde e Foco: Academia (Fitness), Espaço Zen, Sala de Estudos e Home Office.
Para a Família: Brinquedoteca, Playground, Quadra Gramada e Salão de Jogos.
Segurança: Portaria 24h com acesso duplo (Linha Verde e Francisco Derosso).

Informações de Venda
Valor de Venda: R$370.000,00.
Condomínio: R$ 500,00 (Valor estimado)
Área Total: 120m²

Diferencial de Investimento: Pela localização privilegiada (eixo comercial do Xaxim) e infraestrutura do condomínio, este imóvel possui altíssima procura para locação e excelente potencial de revenda ou locação! Um aluguel estimado para este apartamentos seria R$2200,00 + encargos.

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