Apartamento para venda em Tingui de 54.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

Última atualização: 26/02/2026 às 09:35h | Ref: CM1771467-3

Código do Imóvel: CM1771467-3 - Imóvel anunciado por FERNANDO XIMENES CORRETOR - CRECI F42266, atráves da plataforma Leads4Sales.
Endereço: R. Hilário Moro, 526 - Bairro Tingui - CuritibaPr. CEP:82.600-030
CONDOMÍNIO - VILLAGE PARANÁ I RESIDENCIAL CLUB

Excelente apartamento em andar baixo, com vista voltada para área interna do condomínio permitindo noites sem barulhos da rodovia.
O Residencial Village Paraná - É um Condomínio Clube moderno e sustentável, com piscinas adulto e infantil quot;aquecidasquot;, quiosques com churrasqueiras, playground, brinquedoteca, academia, mercado market4u, espaço zen, quadra esportiva, área para pets, salão de festas modernizado e completo, salão de jogos, lava car 24h profissional(completo) calibrador etc... São 02 elevadores por torre, portaria 24h e câmeras de monitoramento por toda a área externa, proporcionando conforto e segurança total aos condôminos.O Residencial é situado em uma das regiões com maior desenvolvimento da cidade atualmente, na Linha Verde Norte, nas proximidades do Trevo do Atuba. Região estratégica, que proporciona fácil acesso a diferentes pontos da cidade, como diversos atacadistas, Hospital Vita e também infraestrutura completa aos arredores com poucos minutos de deslocamento, oferecendo comodidade aos moradores.
O APARTAMENTO:

Não necessita reformas, Um imóvel de fino trato
Sala para 02 ambientes
Cozinha quot;modernaquot; mobiliada com (extrema elegância)
Lavanderia conjunta (diferenciada) - aquecedor moderno (novo)
Sacada privativa protegida
Banheiro social - mobiliado e completo
Quarto 01 mobiliado com espaço OFFICE(diferenciado)
Quarto 02 suíte mobiliada total com (extrema elegância)
Área útil privativa 53,17m²
Área total 77,79m²
Vaga estacionamento coberta Pavimento 03 do EdifGaragem
Alimentação Bi-Fasica
Aquecimento gás natural
Mobiliado (Parcial) com móveis planejados fixos de quot;altoquot; valor
Valor IPTU - R398,02 RefAno de 2025

O CONDOMÍNIO:

Desde 092014 - (12 Anos)
08 Torres com 1112 andares - Total de unidades 657
Valor CONDOMÍNIO bruto: R617,20 IncÁgua-Luz e demais despesas extras. (RefJan-2026)
Modernizado - Auto sustentável
Infraestrutura completa
Serviços de Adm-síndico(Modelo exemplar)
Avaliação MÁXIMA em todos os quesitos

CONDIÇÕES PAGT°:

Aceita financiamento, FGTS - Carta contemplada - Á Vista!

SOBRE VISITAS:
Agendamento com quot;antecedênciaquot; respeitando (normas e regras) do condomínio.
Apartamento ocupado pelos proprietários!

FERNANDO XIMENES I CRECI:42266
(41)9.
- Observação: Apartamento quot;encontra-sequot; em perfeitas condições e dispensa reformas!

- Pontos Fortes: Chegou o momento ideal para 02