Direto com o proprietário! apartamento à venda – cristo rei, curitiba

Venda

R$ 469.000

Condomínio

R$ 690/mês

IPTU

R$ 900

ApartamentoDireto com o proprietario

Rua Coronel Pedro Scherer Sobrinho, 260, Cristo Rei, Curitiba/PR

  • Área útil53m²

  • Área total62m²

  • Quartos2

  • Suites1

  • Banheiros2

  • Garagens1

Direto com o proprietário! apartamento à venda – cristo rei, curitiba

Descrição

Última atualização:

Direto com o proprietário — Condomínio Conquest, Rua Coronel Pedro Scherer Sobrinho, 260

Sobre o imóvel:
Apartamento no 7° andar, arejado e ensolarado (face Leste – sol da manhã), com 53 m² privativos e vaga de garagem coberta (9,9 m²).

Único proprietário, morador desde 2013.

A vaga de garagem é 100% coberta, um diferencial raro no condomínio — paguei a mais por ela na compra.
O imóvel conta com fechadura digital instalada recentemente e aquecimento a gás nos chuveiros, garantindo mais economia, conforto e praticidade.

Composição:
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala e cozinha integradas
• Sacada
• Área de serviço

Estrutura completa do condomínio
O Conquest oferece infraestrutura moderna e completa:
• Academia
• Cinema
• Lan house
• Biblioteca
• Escritório coletivo (coworking)
• Salão de festas
• Churrasqueiras
• Horta comunitária
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Campinho de futebol
• Portaria 24 horas
Condomínio tranquilo, seguro e bem administrado.

Localização privilegiada
Bairro Cristo Rei, um dos mais valorizados de Curitiba:
• 300 m do Jardim Botânico
• Próximo a mercados e farmácias 24h
• Próximo a universidades
• Próximo a diversos pontos de ônibus
• Região nobre, ideal para quem trabalha ou estuda na região

Valor & Condições
• Apartamentos de 2 quartos no mesmo condomínio estão anunciados acima de R$ 500 mil.
• Valor da venda: 480 mil
• Não aceito intermediários ou corretores.
Observações importantes
• O sol da manhã é garantido — a vista não é definitiva, mas o sol nasce alto e sempre incide bem no apartamento.
• Vaga de garagem coberta, paga à parte na época da compra — diferencial importante no condomínio.
• Fechadura digital nova e aquecimento a gás nos chuveiros.

Visitas
• Agendamento de visitas somente com interessados reais e com condições de compra.
• Devido às minhas viagens frequentes, as visitas são realizadas exclusivamente durante a semana com agendamento prévio.

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Parques e áreas verdes

Morar no Cristo Rei é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Pracinha

    90 m

  • Praça Hildegard Soboll Martins

    410 m

  • Eixo de Animação Engenheiro Venevérito da Cunha

    470 m

Farmácias

Viva com comodidade no Cristo Rei, com farmácias sempre por perto.

  • Maxifarma

    100 m

  • Droga Raia

    220 m

  • Farmácia Jardim Botânico

    310 m

Academias

No Cristo Rei tem academias ideais para manter a saúde em dia.

  • Befit

    110 m

  • Academia Action Prime

    340 m

  • Academia ao ar livre calistenia

    530 m
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