Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Doutor Pedrosa, 445, Centro, Curitiba

Última atualização: 14/08/2025 às 18:25h | Ref: AP0830

Sua Nova Experiência Urbana: Design, Praticidade e Conectividade em Curitiba

Descubra a conveniência de viver em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Curitiba. Este apartamento no Edifício Orbit oferece uma combinação ideal de arquitetura contemporânea, funcionalidade e acesso facilitado, perfeito para quem busca um estilo de vida prático e conectado na capital paranaense.

O Apartamento: Ambientes Otimizados para o Seu Dia a Dia

 

Com um layout inteligente e excelente aproveitamento da luz natural, este imóvel apresenta:

 

Dois Quartos, Sendo Uma Suíte: Espaços privativos e acolhedores para seu descanso, com a comodidade de um banheiro exclusivo na suíte.
Cozinha Integrada: Um ambiente atual e versátil, ideal para quem aprecia a interação ao cozinhar.
Varanda com Vista Privilegiada: Um espaço particular para relaxar e apreciar a paisagem urbana.
Planta Bem Distribuída: Cada metro quadrado é pensado para maximizar o conforto e a fluidez.
Iluminação Natural Abundante: Ambientes claros e arejados durante todo o dia.
Uma Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para seu veículo.

 

Edifício Orbit: Infraestrutura Completa para o Seu Bem-Estar

 

O condomínio se destaca pela sua arquitetura marcante e oferece uma gama de facilidades para seus moradores:

 

Segurança: Portaria 24 horas e sistema de segurança completo para sua tranquilidade.
Piscina aquecida: Um convite ao lazer e ao relaxamento.
Bicicletário: Solução prática para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer.
Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças.
Academia Equipada: Mantenha a rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio.
Coworking: Um ambiente funcional e inspirador para trabalho ou estudos.
Áreas Comuns Bem Planejadas: Espaços de convivência que complementam seu estilo de vida.

Localização Estratégica: Conectividade e Acessibilidade

Situado na charmosa Rua Dr. Pedrosa, você estará em um ponto de fácil acesso a uma vasta gama de conveniências:

Proximidade ao Shopping Curitiba: Compras, lazer e gastronomia a poucos passos.
Acessibilidade Urbana: Próximo a supermercados, universidades, bancos, hospitais e uma ampla variedade de restaurantes e serviços essenciais.
Mobilidade Facilitada: Acesso descomplicado às principais vias da cidade e diversas opções de transporte público, conectando você a todas as regiões de Curitiba com agilidade.

 

Valores de Venda

Para quem busca investir ou ter seu próprio imóvel em Curitiba:

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
Condomínio Mensal: taxa de condomínio R$ 685; água e gás 385,00 
IPTU Anual: R$ 2.107,53

Não perca a chance de adquirir este apartamento exclusivo no Edifício Orbit!
 

 

 

Condições de Locação

Para quem busca um aluguel com conforto e excelente localização.

 

Aluguel Bruto: R$ 6.600,00
Desconto por Pontualidade: R$ 1.100,00 aplicado a partir do segundo mês de aluguel. 
Aluguel Líquido (com desconto): R$ 5.500,00
Condomínio Mensal:  taxa de condomínio R$ 685; água e gás 385,00 
IPTU Mensal: R$ 217,53

 

 

 

 

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