Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Manoel Ribas, 3574, Cascatinha, Curitiba

Última atualização: 28/07/2025 às 09:15h | Ref: 7719

Imóveis de Primeira vende apartamento Garden no Le Gris, Cascatinha, Santa Felicidade - PR.

O Edifício Le Gris é muito mais do que apenas um edifício; é um verdadeiro marco na arquitetura e na concepção do quot;Bem Viver quot;. Este empreendimento exclusivamente residencial é composto por 34 unidades, todas projetadas para oferecer uma experiência de vida única.

Design Contemporâneo e Integração com a Natureza:
O projeto moderno do Le Gris incorpora linhas puras e contemporâneas, resultando em um ambiente harmonioso e agradável que se integra perfeitamente com o ambiente verde e tranquilo ao redor. Os espaços são amplos e integrados, proporcionando muita ventilação e iluminação natural. Todas as unidades, mesmo que de menor tamanho, possuem uma varanda gourmet, criando um espaço ideal para desfrutar da vida ao ar livre.

Localização Estratégica:
Localizado na Avenida Manoel Ribas, 3574, no bairro Cascatinha, em Santa Felicidade, este empreendimento está situado em um tradicional bairro turístico e residencial de colonização italiana. A área é conhecida por abrigar os restaurantes mais famosos de Curitiba e por seus parques e florestas preservadas. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, incluindo vias largas e asfaltadas, terminal de ônibus, posto de saúde, padarias, cartórios, farmácias, hipermercados e o belíssimo Parque Barigüi a apenas 200 metros de distância.

Características das Unidades:

-Apartamentos garden com área privativa de 79,45m² e área total de 216,26m²
-2 dormitórios, incluindo 1 suíte
-Sala para dois ambientes
-Cozinha
-Área de serviço
-2 banheiros
-Churrasqueira individual a carvão
-Terraço privativo
-Painéis Fotovoltaicos para geração de energia parcial das áreas comuns, promovendo economia e sustentabilidade

Amenidades e Conveniências:

-Boulevard amplo com paisagismo exuberante e espaços de contemplação
-Áreas comuns equipadas e decoradas
-Pórte-Cochère para desembarque de pedestres e vagas para visitantes
-Controle de acesso independente para serviços e sociais
-Monitoramento de acesso de moradores e visitantes com eclusa
-Guarita em concreto armado com vidros de segurança
-Espaço exclusivo para coleta e armazenamento de entregas
-Amplo bicicleta em dois andares de garagem
-Caixa para manutenção e lavagem de bicicletas
-Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e monitoramento individual de consumo por apartamento
-Espaço para lixeira e carrinho de transporte para compras nos dois subsolos
-Refeitório e vestiário de serviço no subsolo
-Lavabo para uso dos moradores nos dois subsolos
-Reaproveitamento de água da chuva para atividades de limpeza e privacidade
-Paisagismo e ajardinamento com sistema de irrigação automático
-Salão de festas, espaço gourmet e playground mobiliados
-Espaço multiuso no térreo, ideal para reuniões ou escritório
-Piscina adulto, piscina infantil e prainha com infraestrutura para aquecimento
-Sanitários, vestiários e fraldários de apoio à piscina e à área de recreação
-Passarela de madeira para caminhada no bosque
-Abastecimento de gás natural

O Edifício Le Gris é mais do que um simples local para morar; é um ambiente onde qualidade de vida, design contemporâneo e sustentabilidade é um para criar um estilo de vida excepcional. Seja bem-vindo ao Le Gris, onde o quot;Bem Viver quot; é mais do que uma aspiração, é uma realidade.