Apartamento semi-mobiliado | 2 dormitórios | 1 vaga |62m² | água verde curitiba/pr

Última atualização: 11/12/2025 às 09:45h | Ref: AP3186

Apartamento Reformado à Venda – Água Verde, Rua Bento Viana – Curitiba/PR
Descubra este apartamento totalmente reformado, moderno e pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas do Água Verde. Com ambientes integrados e acabamentos de qualidade, é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento.
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Características do Imóvel
● 62 m² de área privativa

● 88 m² de área total

● 2 dormitórios

● 1 banheiro social + 1 lavabo

● Sala para 2 ambientes

● Cozinha integrada estilo gourmet

● Área de serviço

● 1 vaga garantida (não demarcada)

● Edifício com aproximadamente 30 anos

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Reforma Completa e Acabamentos
O apartamento passou por uma reforma recente, incluindo:
● Bancadas em pedra nos ambientes

● Acabamento em áreas úmidas sem junta (borracha líquida)

● Louças e metais totalmente novos

● Hidráulica e elétrica revisadas, garantindo segurança e durabilidade

● Projeto com integração que valoriza iluminação e funcionalidade

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Excelente Oportunidade para Investidores
O imóvel possui ótima demanda de locação na região.
● Projeção de aluguel: R$ 2.800 / mês

● Rentabilidade estimada: 0,64% a.m. | 7,6% a.a.

Ideal para quem busca um ativo sólido em um dos bairros mais procurados de Curitiba.
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Localização Privilegiada – Água Verde
Situado na Rua Bento Viana, o imóvel está rodeado por ampla oferta de serviços, como:
● Padarias e mercearias

● Posto de combustível

● Academias

● Bares e restaurantes

● Fácil acesso a transporte, comércio e conveniências do bairro

Uma região tradicional, segura e com excelente qualidade de vida.