Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Bento Viana, 947, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 16/12/2025 às 20:20h | Ref: 0254

Apartamento à venda na região do Batel - 86m² privativos | 2 suítes | 16° andar
Descubra este apartamento charmoso, em uma das áreas mais desejadas da cidade, na divisa entre o Batel e a Água Verde, com o melhor dos dois bairros ao seu redor.

DETALHES:
- 86,53m² área privativa
- 30,80m² área comum
- 117,33m² área total
- 2 quartos (2 suítes)
- 3 banheiros
- 1 vaga na garagem

Destaques da localização:
- A menos de 10 metros da academia Smart City Batel e Bluefit.
- Região tranquila e completa, com fácil acesso à Av. Sete de Setembro, cercada por mercados, farmácias, pet shops, lavanderias e ótimos restaurantes
- Mobilidade garantida com linhas de ônibus e comércios essenciais a poucos passos
- Um ponto estratégico para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida

Sobre o apartamento:
- 86m² de área privativa
- Andar alto, de frente para a rua, com sol da manhã e excelente ventilação cruzada
- Sala ampla em dois ambientes, com desnível que delimita de forma charmosa a área de estar e jantar, além de lareira e lavabo
- Sacada agradável e iluminada
- 2 suítes confortáveis (uma atualmente usada como home office com bancada, facilmente reversível)
- Cozinha espaçosa e ventilada, com janela ampla e acesso à lavanderia
- Entrada de serviço independente
- 1 vaga de garagem

Detalhes que valorizam o imóvel:
- Reforma parcial com piso em porcelanato novo e rodapés brancos
- Projeto de iluminação renovado, com comandos por voz (Alexa) na suíte principal e na sala
- Apartamento prático, funcional e com boa distribuição de espaços

Uma localização estratégica, entre dois dos bairros mais desejados de Curitiba, unindo o charme do Batel com a praticidade do Água Verde.

Características do Imóvel:
- Ar condicionado
- Área de serviço
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Mobiliado
- Varanda

Características do Condomínio:
- Condomínio fechado
- Elevador
- Permitido animais
- Portaria
- Segurança 24h

 

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