Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e 1 vaga de garagem no bairro abranches, em curitiba/pr, por r$260.000,00

Última atualização: 27/12/2025 às 08:05h | Ref: 560311008-68

Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e 1 vaga de garagem no bairro Abranches, em Curitiba/PR.

O apartamento no 1° andar do condomínio Parque Capricci, com 45m², 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Abranches, em Curitiba, Paraná, oferece um ambiente compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com uma sala de estar integrada à cozinha. Possui um dormitório aconchegante, além de um banheiro moderno. Ademais, dispõe de face norte, o que proporciona ao imóvel uma atmosfera agradável e uma boa iluminação natural. O bairro Abranches se destaca por ser uma região tranquila e que oferece fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem busca qualidade de vida.

DADOS DO IMÓVEL:
Condomínio: Parque Capricci
Área Total: 55m²
Área Privativa: 45m²
Quartos: 2
Banheiro: 1
Face de Sol: Norte
Posição: Lateral
Andar: 1°
Vagas de Garagem: 1 vaga descoberta
Unidade: 102
IPTU/Anual: R$ 468,00
Endereço: Rua Wilsom Gomes Ramos, 120 - Abranches, Curitiba/PR.

O CONDOMÍNIO:
Residencial Parque Capricci
Construtora: MRV
Ano de Construção: 2018
Número de Blocos: 08
Número de andares: 04
Quantidade de apartamentos por andar: 04
Valor condomínio: R$ 420/mensal
Elevador: Não
Portaria 24 horas
Deck com 2 churrasqueiras
Playground
Quadra de futebol

A REGIÃO
O apartamento fica a apenas 4 minutos do Parque Tanguá, 6 minutos do Parque São Lourenço, 8 minutos para Ópera de Arame e pedreira Paulo Laminski, 13 minutos do Parque Tinguí, 20 minutos do Centro e várias opções
de lazer e recreação.
O residencial Parque Capricci e de fácil acesso ao transporte público, já que as
linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Avenida Mateus Leme.
Também está próximo a outras vias importantes de acesso à região central como
Av. Anita Garibaldi, Mateus Leme, Rodovia dos Minérios.

A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como
padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, entre
outros.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento Bancário

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Responsável:
RE/MAX Excel
Raquel fallac - CRECI 45401
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