Apartamento para Venda em Florianópolis, Agronômica, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga

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Rua Delminda Silveira, 455
Agronômica, Florianópolis

Apartamento Referência: AP206

PLAYA NEGRA RESIDENCE Empreendimento de alto padrão a preço de custo na melhor localização da Agronômica.

Modernidade, praticidade e beleza!

O projeto atrai olhares por sua arquitetura moderna, conceitual e sustentável. Studios e apartamentos de 1 e 2 suítes de alto nível com inúmeras áreas de lazer para uso comum.

Além disso, seu sistema sustentável já possui reaproveitamento de água, infraestrutura para captação de energia fotovoltaica, espera para veículos elétricos nas vagas de garagem e um belíssimo paisagismo vertical.

Tudo isso com uma localização privilegiada no bairro Agronômica com vista mar, ótima mobilidade e há poucos minutos de pontos importantes da região como a UFSC, escolas, shoppings e o centro da cidade.

APARTAMENTOS
- 36 m² a 144 m² de área privativa
- Studios, 1 e 2 suítes

INFRAESTRUTURA DOS APARTAMENTOS:
- Infraestrutura para ar condicionado split;
- Janelas com persianas automatizadas nos quartos;
- Porcelanato de 60x120 cm na cozinha, banheiros e sacadas;
- Fechadura com biometria digital na porta de entrada;
- Tubulação para água quente e gás;
- Preparação para coifa;
- Ponto para toalheiro e desembaçador de espelho elétrico nos banheiros;
- Piso vinílico com efeito acústico e térmico;
- Tomada USB nos dormitórios e sala;
- Nichos em granito e ralo linear no box dos banheiros;
- Esquadrias com sistema de atenuação acústica com vidro laminado nos dormitórios.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Controle de acesso com digital;
- Hall de entrada com pé direito duplo;
- Infraestrutura para captação de energia fotovoltaica;
- Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos; ÁREA DE LAZER COMPLETA NO ÁTICO COM VISTA ESPETACULAR NO MAR
- Piscina de raia com borda infinita;
- Spa;
- Espaço gourmet;
- Espaço fitness;
- Rooftop grill;
- Lounge com lareira;
- Espaço relax;
- Happy hour;
- Co-working;
- Playground;
- Solarium;
- Espaço confraria;LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A Agronômica é um dos bairros mais completos e badalados de Florianópolis! Estar próximo às principais universidades da cidade, junto da charmosa Avenida Beira Mar é um verdadeiro privilégio para quem mora ou frequenta na região.
O bairro, predominantemente residencial, conta também com áreas nobres, bancos, comércio de bares e restaurantes, praças arborizadas e também 2 dos principais hospitais da cidade. Agronômica é vida em equilíbrio!

DISTÂNCIAS
- Angeloni Supermercado 500 m
- CIC Centro Integrado de Cultura 400 m
- Casa dAgronômica 600 m
- Colégio Geração 700 m
- Casas dÁgua 750 m
- Hospital Joana de Gusmão 850 m
- Polícia Federal 900 m
- Caixa Econômica Federal 1 km
- McDonalds 1,6 km
- UFSC Universidade Federal de Santa Catarina 3 km

Informações técnicas do empreendimento: - Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.67441;

- Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.2380001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.8310001-26.

- A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele.

- As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;

- Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
Previsão de entrega para junho2025.
Valor de referência do anúnico do Apto 106, studio com 43,38 m² e 1 vaga de garagem (tabela de vendas 1223)
Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado.

Mais informações, entre em contato conosco e agende sua visita!
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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,