Apartamentos à venda na Rua Delminda Silveira em Florianópolis

Excelente apartamento na Agronômica, numa das mais cobiçadas regiões de Florianópolis , com 3 dormitórios, sendo uma suíte com 3 sacadas, Finamente mobiliado , ampla sala de jantar/estar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência de empregada uma das sacadas com churrasqueira a carvão , condomínio com piscina , parquinho , estar ao ar livre , salão de festas, horta compartilhada . Apartamento ensolarado e arejado, peças amplas, super bem localizado. São 2 vagas de garagem independentes. Fica a uma quadra da Beira-mar, próximo a supermercados, padaria, bancos, lotérica e comércios em geral. Cod 1564 CRECI J6003 - Itacorubi Imoveis

Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, semi-mobiliado, ampla sala de jantar/estar, cozinha com armários planejados, área de serviço, sacada com churrasqueira. Apartamento ensolarado e arejado, peças amplas, super bem localizado. São 2 vagas de garagem independentes. + Hobby Box Sua infra-estrutura de lazer oferece: Piscinas adulto e infantil, Fitness, Quadra polisportiva, Playground, Sala de jogos e Salão de festas. Fica a uma quadra da Beira-mar, próximo a supermercados, padaria, bancos, lotérica e comércios em geral. Cod 1311 CRECI J6003 - Itacorubi Imoveis

Empreendimento, qualidade Fontana, localizada próximo de mercado, farmácia, escola, fácil acesso para o centro e praias, linda vista do mara da baia norte, construído recentemente, condomínio com piscina, salão de festas. Chave do anúncio: cKc2yvMJohlhugvv

Apartamento à venda localizado na Rua Delminda Silveira, no bairro Agronômica em Florianópolis. Este imóvel conta com área construída de 156m², oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

VENDO MARAVILHOSA COBERTURA COM 147M² PRIVATIVOS COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), EXCELENTE VISTA PARA BEIRA MAR NORTE! Excelente cobertura com 147m² privativos com 3 dormitórios sendo uma suíte, cozinha, área de serviço, living 2 ambientes, bwc social na parte de baixo e 1 vaga de garagem. Espaço gourmet com churrasqueira na parte superior, bwc, área externa com vista definitiva e deslumbrante da Beira Mar Norte. Diferenciais do imóvel: - Ótima localização - 3 dormitórios - Terraço com linda vista - Espaço gourmet com churrasqueira - living - 1 vaga de garagem - Piso de madeira Lazer: - Salão de festas - Churrasqueira Condomínio: -Nao Tem Elevador - Portaria 24h

Agronômica um bairro muito bem localizado faz divisa com o centro e o bairro trindade, se procura boa localização ou investir esse é o bairro, de frente para a beira mar norte um dos cartões postais da cidade, o bairro conta com uma vasta rede de comércios, e muito bem servido de escolas, padarias, mercados e serviços de saúde. Vale lembrar que as vantagens estendem para toda a vizinhança que ainda conta com alternativas de lazer como parques, praças onde você pode aproveitar para relaxar e curtir com a família momentos de lazer ao ar livre. Apartamento com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com móveis planejados; 02 banheiros com balcão de pia, box blindex, espelho e ventilação natural; Sala para três ambientes estar/TV e jantar; Sacada ampla, com vista parcial para o mar; Cozinha fechada e com móveis planejados; Área de serviço ensolarada e ventilada; 01 vaga de garagem livre e coberta. Condomínio conta com; - Salão de festas com churrasqueira a carvão; - Loja de Conveniência - Academia - Piscina adulto e infantil - Portaria 24hrs - Zeladoria.

Cobertura ampla (duplex) localizada na região central da ilha. Área privativa de 159,51 m², sendo 201,69 m² de área total. 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e cozinha. Boa ventilação e iluminação Área de lazer superior ampla com jacuzzi e deck em madeira. Vista privilegiada da região. O condomínio conta com piscina, espaço fitness, salão de festas, playground e brinquedoteca. Localizado a 250 metros da Beira Mar Norte.

LANÇAMENTO NA AGRONÔMICA PLAYA NEGRA STUDIOS COM LAVABO,1 DORMITÓRIO COM SUÍTE E LAVABO,2 SUÍTES COM 2 VAGAS,VISTA MAR LAZER COMPLETO    Playa Negra Residence é um empreendimento a preço de custo ideal para investimento e moradia. Chama atenção a praticidade oferecida pelo empreendimento, que junta ótima localização com uma infraestrutura completa Apartamento a preço de custo com 43,38 M² de area privativa a venda no bairro Agronômica, com vista privilegiada e única para o mar. O Playa Negra residencial conta com um lounge com lareira, área gourmet, bar, playground, confraria, piscina com borda infinita, rofftop grill, academia, spa e tudo isso com uma vista única . Studios, 1 e 2 suítes  36 m² a 144 m² de área privativa Construído em uma região central da cidade, o residencial se destaca pela proximidade com as principais universidades de Florianópolis. Neste empreendimento, pensado nos mínimos detalhes, a sustentabilidade e o conforto são requisitos fundamentais e oferecem aos moradores soluções práticas, ecológicas e confortáveis. Além disso, as comodidades da área comum incluem uma piscina de raia semi olímpica de 25 metros com borda infinita e um ofurô no ático, que tem vista para o mar, bem como Academia, Spa, Espaço Relax, Solarium, Lounge, Happy Hour, Espaço Gourmet, Rooftop Grill, Forno de Pizza, Playground e Mirante Lareira, tornando este residencial um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Possui - 1 Suíte - Sala de estar/jantar - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviço - Garagem - Sacada com churrasqueira *Condomínio - Espaço gourmet - Happy hour - Sala de jogos - Mirante, Espaço relax, Solarium, Lounge - Spa - Fitness - Rooftop grill, forno de pizza - Piscina com borda infinita LOCALIZAÇÃO: Agronômica (Florianópolis, SC) Localização Rua Delminda Silveira, 455 – Agronômica Angeloni Supermercado 500 m CIC – Centro Integrado de Cultura 400 m Casa d’Agronômica 600 m Colégio Geração 700 m Casas d’Água 750 m Hospital Joana de Gusmão 850 m Polícia Federal 900 m Caixa Econômica Federal 1 km McDonalds 1,6 km UFSC – Universidade Federal de Santa Catarina 3 km SISTEMA DE QUALIDADE: Sistema LR2SI: Liquidez, Rentabilidade, Solidez, Sustentabilidade e Inovação. Foco na Gestão: planejamento inteligente com otimização e severo rigor no controle de custos. Foco no Mercado: requinte, inovação, estética e qualidade em todos os empreendimentos. Foco na Qualidade: somente fornecedores, materiais e acabamentos consagrados. Foco na Estética: design de interiores, acabamentos e padrões estéticos desenvolvidos pelas maiores empresas de design da América Latina. PRONTO PARA MORAR OU ALUGAR Em parceria com o Studio Mooka® entregamos unidades totalmente mobiliadas segundo os melhores padrões para moradia ou locação de alta, ou curta temporada (Airbnb). Seu apartamento montado com requinte e sofisticação, prontinho para morar, ou rentabilizar nas melhores plataformas de aluguel! A Agronômica é um dos bairros mais completos e badalados de Florianópolis! Estar próximo às principais universidades da cidade, junto da charmosa Avenida Beira Mar é um verdadeiro privilégio para quem mora ou frequenta na região. O bairro, predominantemente residencial, conta também com áreas nobres, banco, comércio de bares e restaurantes, praças arborizadas e também 2 dos principais hospitais da cidade. Agronômica é vida em equilíbrio! Projeto Arquitetônico: Pinheiro Serrano e Fonseca Paisagismo: Harmonia Verde Jurídico: Menezes Niebuhr Sociedade de Advogados Obra inicia em novembro/dezembro 24 meses de obra Informações técnicas sobre o empreendimento: Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41; Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS Você sabe o que é SPE? Um empreendimento a preço de custo, também conhecido como Sociedade de Propósito Específico (SPE), é uma modalidade de investimento no setor imobiliário que está se tornando uma tendência de mercado. Nesse modelo, o próprio cliente, na condição de cotista, participa ativamente da construção do empreendimento por meio do pagamento realizado durante todo o período da obra. Cada valor pago pelo cliente é direcionado para a edificação do projeto, contribuindo diretamente para o progresso e conclusão da construção. Com transparência e controle sobre o destino dos recursos investidos. O investimento em empreendimentos a preço de custo oferece uma rentabilidade atrativa, com retorno anual em média de cerca de 20% e potencial de ganhos de 60% a 80% até a entrega das chaves, dependendo da região e padrão do empreendimento. Além disso, esse modelo de negócios permite a venda a médio prazo como um ativo imobiliário, proporcionando ao investidor a oportunidade de reinvestir o capital e obter lucros adicionais. Essa estratégia de investimento é uma forma eficiente de maximizar os rendimentos e diversificar o portfólio no mercado imobiliário. Outro ponto positivo é o parcelamento direto para a conta da SPE, onde a construtora administra os recursos. Isso significa que não há pagamento de juros para um banco, o que maximiza a rentabilidade dos investidores. Ao participar de um empreendimento a preço de custo, os investidores se tornam coproprietários do empreendimento adquirindo uma cota. Essa cota se transformará em uma unidade imobiliária com sua respectiva matrícula ao final do projeto. Essa modalidade de investimento proporciona aos investidores a oportunidade de adquirir unidades a preços mais acessíveis, além de oferecer maior transparência e controle sobre o desenvolvimento do projeto. Portanto, investir em um empreendimento a preço de custo é uma opção que combina vantagens financeiras e rentabilidade atrativa. É uma forma interessante de aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário e obter um retorno sólido em seus investimentos

Bem-vindo, a este esplêndido apartamento de 3 dormitórios é um convite à elegância e ao conforto. Imagine-se na suíte principal, um refúgio privativo que conta com uma luxuosa banheira de hidromassagem, onde você poderá relaxar e recarregar suas energias após um longo dia. Os outros dois dormitórios oferecem espaço generoso para acomodar seus familiares ou convidados com comodidade. Para os que trabalham em casa, um home office exclusivo com banheiro, garantindo praticidade e privacidade, Uma bela área de serviço projetada com eficiência, proporcionando facilidade nas tarefas do dia a dia. E que tal desfrutar de momentos memoráveis na sacada espaçosa, equipada com uma churrasqueira, perfeita para confraternizações e apreciação de uma vista mar deslumbrante? Com mais de 130 metros quadrados, este espaço harmoniza perfeitamente o conforto e a sofisticação, ideal para quem busca uma experiência de vida excepcional. Mas as vantagens não param por aí! O condomínio oferece uma área de lazer para desfrutar diversos momentos com os amigos e familiares, com um belo espaço gourmet para celebrar momentos especiais, contando com uma piscina aquecida para refrescar-se nos dias quentes, um belo espaço kids para os pequenos e um bicicletário. Pensando em praticidade e sustentabilidade, o condomínio conta com um sistema de descarte de lixo eficiente e uma horta comunitária para os amantes da natureza. Além disso, há um pet place, garantindo o conforto e diversão dos seus animais de estimação. Venha fazer parte deste estilo de vida único. Agende uma visita e permita-se vivenciar o melhor que a vida pode oferecer. Este apartamento é mais do que uma moradia, é um verdadeiro refúgio de bem-estar e felicidade.

Apartamento com um dormitório a poucos metros do Supermercado Angeloni da Beira-mar. Imóvel ideal para famílias pequenas, ou para quem deseja comprar um imóvel para rentabilizar com baixo custo em Florianópolis, pois aluga muito bem para universitários. O imóvel possui um dormitório, sala de estar, cozinha, um banheiro e uma garagem privativa. O condomínio conta com portaria 24h, piscina adulto, piscina infantil e playground. Entre em contato e agende sua visita.

PLAYA NEGRA RESIDENCE Empreendimento de alto padrão a preço de custo na melhor localização da Agronômica. Modernidade, praticidade e beleza! O projeto atrai olhares por sua arquitetura moderna, conceitual e sustentável. Studios e apartamentos de 1 e 2 suítes de alto nível com inúmeras áreas de lazer para uso comum. Além disso, seu sistema sustentável já possui reaproveitamento de água, infraestrutura para captação de energia fotovoltaica, espera para veículos elétricos nas vagas de garagem e um belíssimo paisagismo vertical. Tudo isso com uma localização privilegiada no bairro Agronômica com vista mar, ótima mobilidade e há poucos minutos de pontos importantes da região como a UFSC, escolas, shoppings e o centro da cidade. APARTAMENTOS - 36 m² a 144 m² de área privativa - Studios, 1 e 2 suítes INFRAESTRUTURA DOS APARTAMENTOS: - Infraestrutura para ar condicionado split; - Janelas com persianas automatizadas nos quartos; - Porcelanato de 60x120 cm na cozinha, banheiros e sacadas; - Fechadura com biometria digital na porta de entrada; - Tubulação para água quente e gás; - Preparação para coifa; - Ponto para toalheiro e desembaçador de espelho elétrico nos banheiros; - Piso vinílico com efeito acústico e térmico; - Tomada USB nos dormitórios e sala; - Nichos em granito e ralo linear no box dos banheiros; - Esquadrias com sistema de atenuação acústica com vidro laminado nos dormitórios. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Controle de acesso com digital; - Hall de entrada com pé direito duplo; - Infraestrutura para captação de energia fotovoltaica; - Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos; ÁREA DE LAZER COMPLETA NO ÁTICO COM VISTA ESPETACULAR NO MAR - Piscina de raia com borda infinita; - Spa; - Espaço gourmet; - Espaço fitness; - Rooftop grill; - Lounge com lareira; - Espaço relax; - Happy hour; - Co-working; - Playground; - Solarium; - Espaço confraria;LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Agronômica é um dos bairros mais completos e badalados de Florianópolis! Estar próximo às principais universidades da cidade, junto da charmosa Avenida Beira Mar é um verdadeiro privilégio para quem mora ou frequenta na região. O bairro, predominantemente residencial, conta também com áreas nobres, bancos, comércio de bares e restaurantes, praças arborizadas e também 2 dos principais hospitais da cidade. Agronômica é vida em equilíbrio! DISTÂNCIAS - Angeloni Supermercado 500 m - CIC Centro Integrado de Cultura 400 m - Casa dAgronômica 600 m - Colégio Geração 700 m - Casas dÁgua 750 m - Hospital Joana de Gusmão 850 m - Polícia Federal 900 m - Caixa Econômica Federal 1 km - McDonalds 1,6 km - UFSC Universidade Federal de Santa Catarina 3 km Informações técnicas do empreendimento: - Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.67441; - Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.2380001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.8310001-26. - A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. - As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; - Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Previsão de entrega para junho2025. Valor de referência do anúnico do Apto 106, studio com 43,38 m² e 1 vaga de garagem (tabela de vendas 1223) Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado. Mais informações, entre em contato conosco e agende sua visita! (48) <ver_telefone>9 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,