Oportunidade Única: 16.572 m² no Alpes de Mairiporã por R$ 2.700.000!

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Alpes de Mairiporã, Mairiporã

Terreno em condomínio Referência: AR0049

Oportunidade Única: 16.572 m² no Alpes de Mairiporã por R$ 2.700.000!

**Localização:** Alpes de Mairiporã - Mairiporã/SP

**Descrição:**

Esta área de 16.572 m² oferece uma oportunidade única para a criação de um condomínio de casas de alto padrão, proporcionando um ambiente exclusivo dentro de um ambiente já privilegiado. Com o zoneamento que permite uso não residencial, a construção pode ocupar até 40% da área, proporcionando amplas possibilidades para desenvolver um projeto excepcional.

**Características Principais:**

- Área Total: 16.572 m²
- Zoneamento: ZPRb
- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 0.4
- Taxa de Ocupação (TO): 0.4
- Taxa de Permeabilidade (TP): 0.6
- Aproveitamento Vertical (% TP): 0.75
- Lote Mínimo: 1.500 m²

**Valor de Venda:** R$ 2.700.000

**Observações Importantes:**

- Matrícula e IPTU em ordem
- Possibilidade de financiamento

O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.

Metragens, divisas e demarcações existentes são informadas pelos vendedores e os mesmos são responsáveis por estas informações.

**Não perca esta chance de investimento excepcional! Agende sua visita hoje mesmo!**