Terreno à venda, 2000 m² por R$ 520.000,00 - Solar do Madeira - Contagem/MG

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Rua das Araras,
Solar do Madeira, Contagem

Terreno em condomínio Referência: TE0091

Terra, água e céu

O seu sonho de moradia ou para descansar no fim de semana!

Terreno de 2.000m² no Condomínio Fechado Ilha da Lagoa no bairro Solar da Madeira em Contagem, bem próximo da divisa com Betim.

Localizado em uma área de muitas chácaras e sítios, local bem tranquilo e muito arborizado, com fundo para a Lagoa Várzea das Flores. O Condomínio fica a apenas 5.5 km da Via Expressa, com melhor acesso pelo bairro Tropical e a pouco menos de 16 km do Centro de Betim.

O terreno possui:

- Cerca de 20 metros de frente;
- Portão na frente com partes muradas e cercadas em todo o local;
- Pequena mata aos fundos que possibilita o acesso direto a lagoa
- Topografia plana em praticamente toda sua extensão, com pequeno declive no final, o que o torna ideal para uma construção com excelente vista para os fundos.

O condomínio possui:

- Portaria 24 horas com 04 porteiros revezando entre sí;
- Manutenção e zelador;
- Empresa de administração e contabilidade;
- Topógrafo;
- Reserva atual de 50 mil em caixa.
- Valor atual do condomínio R$300,00.

Obs:

- São cerca de 65 terrenos atualmente, com estimativa de 110 ao todo ao final;

- Não existe norma específica de construção até o presente momento.

- A documentação atual é um registro da gleba total e seus respectivos contratos de compra e venda para casa terreno, mas o processo para escrituração individual já está em andamento e próximo de acontecer.

- Pagamento à vista, não financia!