Terreno à venda, 15000 m² por R$ 1.970.000,00 - Ubatumirim - Ubatuba/SP

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Ubatumirim, Ubatuba

Terreno comercial Referência: TE5961

1. Área Eco-Camping -> +/- 37.000 m².

* Projeto arquitetônico Pré-aprovado

* 15.000 m²
* 150 m² de tábuas rústicas para deck.
* 2 Contêineres ( 3m x 6m) usados como galpão.
* Diversas ferramentas para manutenção e construção.
* Área com: churrasqueiras, fogão a lenha, parquinho, sementeira, mesas rústicas, grande área gramada, vestiário, quiosque de 40 m² equipado com 1 congelador horizontal, 1 congelador vertical, 3 geladeiras e fogão.
* Capacidade para 150 campistas.
* Caminhos pavimentados com bloquetes.
* Pequena casa para caseiro/vigia (3m x 6m). Possui pequena varanda, sala e banheiro (possibilidade para segundo andar)
* Trilhas ecológicas.
* Rua central com: 6 m de largura por 200 m de comprimento, devidamente aterrada para ficar mais elevada que o restante do terreno, sistema de drenagem, 60 vagas de estacionamento e iluminação a LED com sensores.
* Área de plantio orgânico com 6.000 m2
* Área de compensação com floresta de vegetação nativa.
* Projeto Agroflorestal com 3 anos de prática.
* Entrada com portão, terreno todo cercado com arame
2. Área rural -> +/- 18.700 m².

* Área de plantio roçado por trator da prefeitura: 4.000 m².
* Água de nascente.
* Eletricidade.
* Laranjal com 40 pés produzindo.
* Açude.
* Área de Compensação com floresta de vegetação nativa.
* Ônibus circular que passa na porta a 250 m, do mercado, da BR 101 (Rio-Santos).
* 1.800 m da praia do Estaleiro do Padre.
* 45 min andando ate a cachoeira do Tombador.
* 4 km ate a Cachoeira da Laje.
Potencial econômico:
* Alto potencial hoteleiro.
*Possibilidade estilo codomínio. Como as Eco Vilas
* Acesso ao rio (de caiaque ou Stand Up Padle chega-se a praia do Ubatumirim).
* Açude com alto potencial para pesque e pague e/ou criação de peixes.
* Alto potencial granjeiro.
* Alto potencial para agricultura orgânica.
* Alto potencial para cultivo de flores e plantas tropicais.
* Alto potencial para apicultura.

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