Terreno comercial à venda na Zona Industrial, Sorocaba por R$ 1.000.000

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Zona Industrial, Sorocaba

Terreno comercial Referência: 18887

O linc sorocaba é um loteamento aberto que vem para formar um novo bairro em sorocaba. Este bairro destina-se à instalação de negócios dos mais variados segmentos e áreas de atuação. Por se tratar de um bairro planejado, ele conta com vias largas de 20 a 25 m, infraestrutura completa entregue pronta, contando com água, luz, esgoto, calçadas e arborização.

o terreno oferece 247 lotes. E com a possibilidade de junção de lotes, as áreas variam de 1.000 m2 a 74.000 m2.

o linc está localizado na confluência dos sistemas viários ulisses guimarães (representado pela av. Tadao yoshida) e mário covas (representado pela av. Camilo júlio). Esses sistemas foram criados pelo recente e maior projeto viário do interior do estado de são paulo: sorocaba total.

no linc existem 3 zoneamentos diferentes. Os 247 lotes são assim distribuídos:

lote residencial 1 de zoneamento zr2

lotes no corredor de circulação 25 rápida de zoneamento ccr

(todos os lotes são de frente para a av. Tadao yoshida)

lotes de zoneamento 221 industrial

podem se instalar no linc empresas de logística, agências de publicidade, lavanderias, restaurantes, padarias, concessionárias, laboratórios de análises clínicas, empresas de embalagens, indústrias de variados segmentos como shopping centers, supermercados, escritórios, consultórios, igrejas, pet shops, lojas de cosméticos, agências bancárias, bares entre muitas outras possibilidades.

devido ao elevado número de residências que se localizam no entorno do loteamento, são 20 mil residências, é admitida apenas a instalação de indústrias que não oferecem grau de risco ambiental. Segundo a cetesb, as indústrias permitidas são as de classificação i1.