Terreno a venda na Vila Formosa

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Avenida Vereador Abel Ferreira, 2820
Vila Formosa, São Paulo

Terreno comercial Referência: REO594145

Terreno com área de 3.254 mt2, Cep: 03375-190, 140 mts de frente x 22 mts fundo, terreno plano. Ótimo para Supermercado, Galpões, Indústrias, Posto de Gasolina, Transportadora, Farmácias. A altura autorizada para construção é de 3 a 4 andares. Muito bem localizado na Avenida Vereador Abel Ferreira, 2.820- Vila Regente Feijo, CEP: 03340-000 entre a Rua Miranda Jordão com a Avenida Monte Magno. Está a 1.500 mts do Shopping Anália Franco e a 750 metros da futura Estação Anália Franco do Metrô. Próximo a Avenida Salim Farah Maluf, fácil acesso a Estrada Presidente Dutra e Ayrton Senna. Transcrição 42.981 no 3 Cartório de 09/07/1927. Terreno (link removido) relação ao IPTU não existe nenhum numero de inscrição, pois o terreno passou por um processo de usocapião e este ano que a ação foi encerrada. NÃO HÁ IPTU. O comprador terá que regularizar, segundo um funcionário da prefeitura custa em média R$5.000,00 por ano, tem muitos casos que a Prefeitura anistia. Para a regularização temos duas formas: 1) fazer todos os inventários, cizas e mais o registros fica em torno de R$600.000,00. 2) Uso Capião Urbano, deve sair em média R$300.000,00 e leva mais ou menos de 2 a 3 anos mas pode começar a construir. Por estes fatores que pedimos mais baixo o valor R$1.500,00 o mt². *OS VALORES DE REFERÊNCIA SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES