- 93.000m² Área
Terreno comercial à venda na AVENIDA VICENTE DE CARVALHO, 10, Vicente de Carvalho, Guarujá por R$ 85.000.000
AVENIDA VICENTE DE CARVALHO, 10
Vicente de Carvalho, Guarujá
Terreno comercial Referência: TE00015
Terreno à venda com 93.003 m² localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
LOCALIZAÇÃO:
Bairro Vicente de Carvalho
Guarujá, São Paulo
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
IPTU: R$203.595,42 (anual)
Informações do endereço