Área com 26.007 m² (próx. à Rodovia Pedro Eroles) - São Bento - Arujá - SP

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Rodovia Pedro Eroles, km 36 e 37
São Bento, Arujá

Terreno comercial Referência: J98854

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML28095 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 1014635.59 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 20/05/2024 às 16:30 - Fim da capitação de lances: 11/06/2024 às 16:30 ----- DIREITOS DA MATRCULA N 20.657 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMVEL: Uma gleba de terras sob n 'E', com a rea de 6.007,44 m2 (Seis mil, sete metros e quarenta e quatro centmetros quadrados), situado no Bairro do So Bento, Municpio de Aruj, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: 'Inicia no ponto denominado P-62, situado na interseco da estrada municipal com o limite da faixa de domnio do D.E.R. Rodovia Mogi Dutra, de onde confrontando com a estrada municipal, segue a distncia curvilnea de 143,25m at o ponto P-57, de onde confrontando com Jose Antnio Manoel e outros, segue em divisa aberta o azimute 3433 na distncia 31,13 m at o ponto P-17 situado beira de um crrego onde confrontando com as terras de Wilson N. Tognetti, segue o crrego jusante na distncia de 132,49 m at o ponto P-16, situado na interseco do crrego com a faixa de domnio da Rodovia Mogi Dutra, de onde segue o azimute 19847 na distncia de 63,02 m at o ponto onde iniciamos esta descrio'. Consta no R.03 desta matrcula que GENOVEVA DA CONCEIO RATO RODRIGUES vendeu o imvel desta matrcula a MARIA LUIZA MARTINS SPOSITO CARAVELAS. Consta no R.04 desta matrcula que nos autos da ao de procedimento comum cvel, Processo n 1000454-61.2019.8.26.0045, em trmite na 1 Vara Judicial do Foro da Comarca de Aruj/SP, requerida por CARMELINA LEMBO SULTANI contra MARIA LUIZA MARTINS SPOSITO CARAVELAS, foi determinada a ineficcia do registro sob n 'R.3' desta matrcula. INCRA n 638.013.004.502.01. E DIREITOS DA MATRCULA N 25.622 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMVEL: Uma Gleba de terras sob n 2, com a rea de 20.000,00 m2 (vinte mil metros quadrados), desmembrada da Gleba D-3, situada no Bairro de So Bento, Municpio de Aruj, desta Comarca de Santa Isabel, dentro das seguintes divisas e confrontaes: Inicia-se no ponto '45', situado na faixa de domnio do D.E.R. Rodovia Mogi Dutra e segue confrontando com a Gleba 1, com azimute de 28802'26' e distncia de 175,46 metros at o ponto 15_A; deste ponto deflete a direita ta e segue confrontando com propriedade de Jos Antnio Manoel, com azimute de 2933'45' e distncia de 48,08 metros at o ponto 18, 3443' e distncia de 88,76 metros at o ponto 56, situado na margem da Estrada Municipal; deste deflete direita e segue pela Estrada na distncia curvilnea de 147,40 metros at o ponto 'P.51', situado na interseco da Estrada Municipal com a faixa de domnio da Rodovia Mogi Dutra; deste deflete direita, de onde, confrontando com a faixa de domnio da Rodovia Mogi Dutra, segue em divisa aberta at o ponto onde se iniciou esta descrio com os seguintes azimutes e distncias: P. 51 ao P. 45, 19847 e distncia de 99,00 metros; P. 45 ao P.16, 19136' e distncia de 59,72 metros, fechando o permetro, com a rea total de 24,7 Ha., mdulo 5,0 Ha., n de mdulos 2,98, frao mnima de parcelamento 2,0 Ha. Consta no R.01 desta matrcula que GENOVEVA DA CONCEIO RATO RODRIGUES vendeu o imvel desta matrcula a MARIA LUIZA MARTINS SPOSITO CARAVELAS. Consta nas Av.02 e 03 desta matrcula que nos autos da ao de procedimento comum cvel, Processo n 1000454-61.2019.8.26.0045, em trmite na 1 Vara Judicial do Foro da Comarca de Aruj/SP, requerida por CARMELINA LEMBO SULTANI contra MARIA LUIZA MARTINS SPOSITO CARAVELAS, foi determinado o bloqueio do imvel desta matrcula e foi determinada a ineficcia do registro sob n 'R.1' desta matrcula. Consta s fls.743 dos autos que atualmente o imvel de matrcula 1.514 do Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de Santa Isabel/SP se encontra dividido na denominada rea 'A e rea 'B, as quais so objetos, respectivamente, das matrculas n 25.622 e n 20.657 e consta que o referido imvel objeto da ao de usucapio, Processo n 0005009-85.2012.8.26.0045, em trmite na 1 Vara Judicial do Foro da Comarca de Aruj/SP, requerido pela executada. Dbito desta ao s fls.806 no valor de R$ 1.545.569,85 (outubro/2023). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.