Terreno comercial à venda no São Domingos, Navegantes por R$ 9.850.000

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São Domingos, Navegantes

Terreno comercial Referência: TE00048

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM NAVEGANTES!

Cais: 48m comprimento x 6m largura
Área total: 7.000 M²

Possui edificação em alvenaria com :

02 pavimentos de 20m x 7m;
Abrigando portaria;
Garagem;
Almoxarifado (térreo);
Recepção;
Lavabo;
03 escritórios (pavimento superior);
Galpão Metálico com 288m², (24m x 12m) localizado à extrema leste do terreno;
Galpão em Madeira com 583m², (28m x 23,85m;
Carreira para barcos de até 150 TAB (toneladas de arqueação bruta);
Transformadores Energia (antigo): 30 KWA + (novo): KWA.
Calado: 7m aprox.
Extremo Rio: 112,30m
Extrema Rua: 112,50m

Dimensões da ponte acesso ao cais: 38m x 6m, construída para suportar altas concentrações de carga por m², permitindo o acesso de caminhões de grande porte (carretas).

Observações:
O terreno apresenta localização estratégica, favorecendo amplamente a logística terrestre e marítima.
Por ser estaleiro, apresenta instalações para construção e manutenção de embarcações, contando, inclusive, com carreira de
63 m x 4,50 m em que fica com, aproximadamente, 17 metros submersos.
O cais foi construído com a preocupação de resistência e durabilidade. Seus pilares estão apoiados sobre pedras, 20 metros
abaixo do solo.
Considerando área de terra/água até o cais, área total chega aprox. 10.000m2.
Documentação totalmente regularizada, restando apenas retificação de área na transferência do imóvel.
Totalmente livre de enchentes.

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