Terreno comercial à venda na Rua Francisco Munõz Madrid, 1010, Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais, 85023 m2 por R$ 17.000.000

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Rua Francisco Munõz Madrid, 1010
Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Terreno comercial Referência: TR0079-KC

 

Este terreno de 85.023m2 é uma excelente oportunidade para empresas de logística, galpões para locação, transportadoras, multinacionais e qualquer empresa que necessite do Porto de Paranaguá.

Com uma localização estratégica de frente para o Contorno Leste e a apenas 700m da BR 277, trecho Curitiba - Paranaguá, este terreno é ideal para uso industrial e logístico.

Sua frente para o Contorno Leste permite o acesso a várias regiões do estado, bem como a São Paulo e ao Sul do Brasil, e sua boa topografia com uma testada de 115,0 m para o Contorno Leste e 330 m de frente para a Rua Francisco Munhoz Madrid, via esta que liga diretamente à indústria Renault de automóveis, oferece um excelente acesso para o transporte de carga.

Um estudo revelou que a área do terreno tem um aproveitamento de aproximadamente 56% da área, permitindo uma taxa de ocupação de 40% de até 34.000 m2 de área construída com 30% de área de permeabilidade em conformidade com as diretrizes da guia amarela. 

Não perca a chance de aproveitar esta oportunidade única de possuir um terreno estratégico para o sucesso de sua empresa. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre esta propriedade.

*OBS.: Valor de IPTU citado acima é referente ao INCRA, pois como é área rural não se paga IPTU.

 

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