Terreno comercial à venda na Rua Carlos Gusso, Águas Belas, São José dos Pinhais por R$ 7.600.000

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Rua Carlos Gusso,
Águas Belas, São José dos Pinhais

Terreno comercial Referência: 1661947

ÁREA - ÁGUAS BELAS

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO CENTRO DE SÃO JOSÉ

APROXIMADAMENTE 9.485,67 m²

TESTADA PRINCIPAL: 50 m

PROFUNDIDADE: 237,05 m

ZONEAMENTO:

- ZESI - ZONA ESPECIAL DE SERVIÇOS INTERMODAIS

- ZEOR 1 - ZONA ESPECIAL DE OCUPAÇÃO RESTRITAALTURA MÁXIMA: PAVIMENTOS 4 (1), (2), (4), (5)COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 1,5TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA: 50% (1), (2)TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA: 30% (1), (2)RECUO FRONTAL MÍNIMO: 10,00 m (1), (2), (12)AFASTAMENTO LATERAIS E FUNDOS: 5,00 m (12)PARCELAMENTO MÍNIMO NA ZESI:

- TESTADA: 20,00 m

- ÁREA: 2.000,00 m²* USOS ADEQUADOS: HABITAÇÃO UNIFAMILIAR, TRANSITÓRIA 1, COMUNITÁRIO 1, COMÉRCIO 1, SERVIÇOS 1 E INDUSTRIAL 1

* USOS PERMISSÍVEIS A CRITÉRIO DO CMPDU: COMUNITÁRIO 2, 3, 4 E 5; COMÉRCIO 3 E 4; COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICOS; SERVIÇOS 3 E 4; INDUSTRIAL 3 E 4