Terreno no Umbará - 1872-HABITEC

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Rua Nicola Pellanda, 3616
Umbará, Curitiba

Terreno comercial Referência: HT1872

Excelente terreno localizado no Umbará, com entrada tanto para a Rua Nicola Pellanda como para a Rua Bôrtolo Pelanda, é uma boa opção tanto para construtores como para quem quer grandes espaços.

Situado a 18 KM do Centro de Curitiba, com saída fácil para a Linha Verde, BR 116, Contorno Sul e Contorno Leste, facilita a mobilidade e diversos acessos.
A proximidade ao shopping Umbará e Parque Continental valoriza o lazer nesta região.

O terreno tem as seguintes medidas:
Frente para a Rua Nicola Pellanda 20,30 metros
Lado direito 112,91 metros
Lado direito 204,35 metros
Frente para a Rua Bôrtolo Pelanda 31,19 metros
Area total do terreno 5.562,19 m2

Existem duas residências no local, uma delas mista e com grande espaço na parte da churrasqueira, com 189 m2 e outra com 32 m2.

O zoneamento é ZR2 :
• Coeficiente de Aproveitamento: 1.0
• Altura Básica: 02 Pavimentos
• Taxa de Ocupação: 50%

Usos Permitidos Habitacionais: Coletiva, Unifamiliar, Transitória 1, Institucional e Unifamiliar em série.

Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial, Comunitário 1 e 2,
Posto de abastecimento e Serviços, Estacionamento Comercial e Edifício Garagem, Posto de Abastecimento.