81.400m² plano em localização nobre. Terreno para Grandes Empreendimentos na Avenida Orlando Gomes. Salvador Bahia. Poucos metros da Paralela.

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Avenida Orlando Gomes, 41000
Paralela, Salvador

Terreno comercial Referência: TE00003

TERRENO para Venda. Localização Nobre.
Orlando Gomes, Salvador
81.400m² total
Valor: R$2.000,00/m²

Ideal para hiper mercados, empreendimentos imobiliários residenciais, grandes comércios, faculdades ou Home Centers.

O terreno fica na Avenida Orlando Gomes, praticamente esquina com a Avenida Luís Viana Filho (Avenida Paralela), principal via de ligação do Aeroporto com o centro da Capital Baiana.
Defronte foi entregue no primeiro semestre de 2017 a linha 2 do metrô de Salvador e temos ali uma Estação com passarela na frente da área. O local também é um ponto de intercessão de três vias (Av. Paralela - Av. Orlando Gomes - Av. 29 de Março).

Segundo a LEI Nº 9.069 /2016 que Dispõe sobre o Plano Diretor de
Desenvolvimento Urbano do Município de Salvador - PDDU 2016, de 01 de julho de 2016, o local está dentro de área de indução e estruturação de nova centralidade urbana, um espaço em processo de transformação.

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO:
MÍNIMO: 0,4
BÁSICO: 2,0
MÁXIMO: 4,0