OPORTUNIDADE PARA MUDAR DE VIDA! Terreno 2 Lotes 125m² Próximo Rod Oswaldo Cruz Comevap À Venda, 250m² por R$ 140.000 - Rua Dirceu Ruiz de Toledo - Rua Cinco - Jardim Marlene Miranda - Itapecerica - T

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Rua Dirceu Ruiz de Toledo, 0
Jardim Marlene Miranda, Taubaté

Terreno/Lote Oportunidade Única na cidade de Taubaté No Vale do Paraíba!

Excelente terreno de 250 m² total com 10 metros de frente e 25 metros de fundo (10x25), sendo ele desmembrado em dois lotes de 125 m² com 5 metros de frente e 25 metros de fundo cada (5x25)

Imóvel com boa topografia tendo pequeno declive e uma vista espetacular nos fundos para o Jardim Belle Ville

Um lugar que certamente despertará o desejo de morar ou investir em uma região tranquila e acolhedora

Ótimo opção para investimento em Imóvel de Aluguel Residencial ou Comercial, Loja, Negócios ou Casa Própria, Devido a Expansão da Região

Localizado no miolo do Jardim Marlene Miranda um bairro que se destaca pela proximidade com os Acesso Para Várias Cidades do Vale do Paraíba e Litoral Norte Pelo Fácil Acesso as Vias Rodovia Oswaldo Cruz , Rodovia Governador Carvalho Pinto e Rodovia Presidente Dutra, sendo uma região em expansão rodeada de condomínios, Como o Cyrela Landscape, Jardim Belle Ville, Catagua Way, Quinta das Palmeiras, Alto da Mata e Villa di Vita e ainda estando próximo ao Sindicato Rural de Taubaté e Rota da Luz

Se você está procurando um lugar para morar ou investir na cidade de Taubaté, não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!

Localização

Localizado na antiga Rua Cinco a atual Rua Dirceu Ruiz de Toledo Região do Bairro Jardim Marlene Miranda/Itapecerica, com acesso a infraestrutura em comércios e serviços, próximo aos acesso que levam para: restaurantes, lanchonetes, supermercados, mercadinhos, lojas de construção, escola, creche, farmácia, postos de saúde, academia, padaria, papelaria, igrejas, pet shop, casa de ração, bares, barbearia, lojas diversas e transporte público (ônibus). Fácil acesso a Rodovia Oswaldo Cruz que, liga Taubaté a Ubatuba, próximo ao acesso a Rodovia Carvalho Pinto, Rodovia Presidente Dutra, próximo a APAE, Sítio do Maçã, Buffet Joia, Depósito Mineiro Demolições, Amadeus Cristal Palace, Comevap e a 10 minutos do centro da cidade

Valores

Venda: R$ 140.000,00 - 2 Terrenos de 125 m² - Total de 250 m²

IPTU : R$ 314,24 / Ano 2024

Documentação OK

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