Terreno à venda na Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, BR101, Guaecá, São Sebastião por R$ 37.000.000
R$ 37.000.000
    • --m² Área

    Terreno à venda na Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, BR101, Guaecá, São Sebastião por R$ 37.000.000

    locationVer no Mapa

    Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, BR101
    Guaecá, São Sebastião

    Terreno/Lote Referência: AR002506

    Área em Santos/SP para Loteamento Residencial e Comercial em Sistema Fechado, Construção Predial Condomínio para Parceria.
    Parceria construtiva: Proprietários entram com a área e a Empresa Construtora com a aprovação de projetos, infraestrutura e desenvolvimento do empreendimento e vendas. - Santos: 435.000 habitantes e, somando o entorno: Guarujá, Vicente de Carvalho, Bertioga e Cubatão, temos o total de : 1.200.000 habitantes. O desenvolvimento do Município de Santos vai estar concentrado na parte Continental. -Medidas da área total (100%) : 1.211.000m² -Disponível para empreendimento : 290.000m² (ZU1- Zona Urbana1) -Um novo Bairro em Santos -Vocação: Loteamento Residencial e Comercial em Sistema Fechado; Construtivo Predial Minha Casa Minha Vida Localização: Rodovia Hypolito Rego - BR101- Rio/Santos - 237,5 a 238,5km no município de Santos Lotes com mínimo de 500m² (Uso e Ocupação do Solo) Construção Predial (Certidão de Zoneamento): Edificação até 03 Pavimentos: 40% de utilização do Terreno Edificação acima de 03 Pavimentos: 20% de utilização do Terreno Infra estrutura apenas 300mts. A Área fica apenas 3km do Bairro Caruara/Santos: Escolas Municipal e Estadual, Sub Prefeitura de Santos, Posto Base do SAMU, Super Mercado. -Acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área) -Área com restrição e proteção: 926.000m²(ZUE (Zona Uso Especial) + ZP (Zona de Proteção) compensa o Empreendimento. Negociação: Parceria para Loteamento Residencial e Comercial 100%: 60% Construtora e 40% Proprietários (Estimativa) Parceria Construtiva 100% - os Proprietários recebem seu percentual através de Permuta Financeira nas vendas das unidades construtiva ou no recebimento da Caixa Econômica Federal. Percentual a ser definido após desenvolvimento do projeto e unidades pela Empresa Construtora. - 16/05/2024

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, BR101

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do Guaecá

    Farmacias

    Farmácias na região do Guaecá

    Academia

    Academias na região do Guaecá

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do Guaecá

    Terrenos nos bairros de São Sebastião