Excelente terreno residencial para venda, 170m²

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Rua Conchilia, 100
Vila Albertina, São Paulo

Terreno/Lote Referência: vitrinedeexclusividades#C0MYE

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. vitrinedeexclusividadesC0MYE - Terreno de 170m² no Tremembé com Documentação Regularizada

Oportunidade Única: Terreno de 170m² no Tremembé com Documentação Impecável

Está à procura de um espaço ideal para investir ou construir sua residência dos sonhos? Apresentamos um terreno de 170m² situado no Tremembé, com uma documentação rigorosamente certificada e completamente verificada. Com essa segurança, você pode prosseguir com seus planos de construção sem preocupações ou obstáculos.

Localização Privilegiada e Acessibilidade:
Localizado estrategicamente em uma rua próxima à movimentada Avenida Maria Amália, este terreno beneficia-se de uma localização excepcional. A proximidade com estabelecimentos renomados como Burguer King, Mc Donalds e Smart Fit oferece comodidade e facilidade no dia a dia. Além disso, a área está em plena expansão graças ao desenvolvimento contínuo da Avenida Nova Cantareira, garantindo valorização imobiliária. A facilidade de acesso à Serra da Cantareira amplia ainda mais as possibilidades e atrativos do local. Situa-se precisamente na esquina entre a Rua Conchilia e Travessa Correntinos, garantindo visibilidade e praticidade.

Características do Terreno:
A topografia plana do terreno facilita a elaboração de projetos arquitetônicos. As dimensões são precisas: 16,20m de frente, 22,14m no lado esquerdo e 17,45m no lado direito, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de construção.

Informações Relevantes:
Embora haja uma construção preexistente com uma casa de 3 quartos no local, reforçamos que o foco da venda é exclusivamente o terreno. Isso proporciona ao comprador a liberdade de iniciar um projeto do zero, conforme sua preferência.

Valor Justo e Competitivo:
Priorizamos a transparência e a equidade na definição do preço deste terreno. Realizamos uma análise de mercado detalhada com um profissional especializado, concluindo que o valor de R$ 1.200,00 por m² é extremamente competitivo e atraente quando comparado às opções disponíveis na região.

Benefícios Adicionais:
Como um benefício adicional e atrativo, informamos que o terreno está isento de IPTU, representando uma economia significativa para o futuro proprietário.

Agende sua Visita:
Estou à sua disposição para agendar uma visita presencial ao terreno, proporcionando uma experiência completa e esclarecendo quaisquer dúvidas. Sou Filipe Telles, responsável pela gestão de venda deste imóvel. Entre em contato para explorar essa oportunidade única!

Filipe Telles
CRECI 215760-F
150424