Terreno à venda na Rua Lindolfo Color, 10, Jardim Vila Formosa, São Paulo por R$ 648.000

Ver no Mapa

Rua Lindolfo Color, 10
Jardim Vila Formosa, São Paulo

Terreno/Lote Aceita permuta Referência: TE00067

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!! Para você que busca um terreno para investimento no Jardim Vila Formosa, esta propriedade representa uma chance imperdível para investidores com visão de futuro!!

Casa / Terreno com entrada por 2 Ruas! Esta propriedade está situada no Jardim Vila Formosa e conta com uma área total de 265 m², e tem acesso por 2 entradas, tanto pela Rua Olímpio de Campos quanto pela Rua Lindolfo Color.

Com uma localização privilegiada, este terreno oferece diversas possibilidades de investimento. Além disso, o imóvel está escriturado, sem pendências e com toda a documentação em dia, garantindo uma transação segura e tranquila.

O terreno conta também com uma casa antiga construída, ideal para quem busca uma oportunidade de reforma e valorização do imóvel. Com 2 entradas por duas ruas, sendo elas Rua Olímpio de Campos e pela Rua Lindolfo Color, o terreno possui uma área total de 265 m², com medidas de 10,00m de frente e igual largura nos fundos. Além disso, a propriedade mede 26,55m de frente aos fundos pelo lado direito, confrontando com o lote 13, e 26,45m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 15.

Com um potencial incrível para desenvolvimento, o terreno oferece a oportunidade de construir novas casas, lojas ou até mesmo um misto de ambos. Com uma ligeira inclinação, o terreno é ideal para construções com lojas no nível da rua e residências acima, aproveitando o melhor da vista e do acesso local.

Além disso, a localização do terreno é privilegiada, estando a poucos minutos da Avenida Aricanduva. A região é abundantemente servida por padarias artesanais, supermercados de qualidade como o Shopping Aricanduva e o Lar Center, além de postos de gasolina próximos. Com uma variedade de comércios e serviços para o conforto e comodidade dos moradores, o terreno está inserido em um bairro em pleno desenvolvimento e valorização.

Destacamos também a presença de um prédio residencial em frente ao terreno, o que representa uma grande oportunidade comercial de serviços para os moradores da região. Essa presença também é um indicativo do rápido crescimento e valorização do Jardim Vila Formosa.

E não para por aí! O proprietário estuda permuta por casa no Litoral como parte de pagamento, mediante fotos e informações. Portanto, além de todas as vantagens e potencialidades do terreno, você tem a praticidade de negociar uma permuta, facilitando ainda mais a aquisição do imóvel.

Não perca mais tempo! Jardim Vila Formosa está em plena ascensão e é o momento ideal para apostar em uma região que só tende a crescer e valorizar. Com a combinação perfeita de localização, tamanho e potencial de desenvolvimento, este terreno é o investimento que você estava esperando. Agende já sua visita e não deixe essa oportunidade passar!