Terreno com 63.202,79 m² à Venda por

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Rodovia Régis Bitencourt,
Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Terreno/Lote Referência: MG1852

- Área com 63.202,79m²;
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m);
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas.

CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano;
- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1;
- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM;
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00m² / ZFMEM: 5.000,00m²;
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0;
- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2;
- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística.

DOCUMENTOS AMBIENTAIS:
- Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo;
- Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área).

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