Terreno à venda na Avenida da Emancipação, 70, Parque dos Pinheiros, Hortolândia por R$ 65.000.000

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Avenida da Emancipação, 70
Parque dos Pinheiros, Hortolândia

Terreno/Lote Referência: AR00011

EXCELENTE AREA DE 112 895 MIL MS. Q. EM HORTOLANDIA.
Contento:
Galpões de fabrica., 22 324 m.
Praça - área de convivência externa, 132 m.
Vestiário 167 m, portaria 34 m, restaurante 346 m2, prédio administrativo 348 m2, ( área externa).
Estação de tratamento 448 m2, casa de compressores 194 m2
Segunda estação de tratamento 490 m2, galpão de matéria prima 1.232 m2, casa para estoque de tinta 100 m2.
Escritório e sanitário internos, 22,50 m2, galpão para estoque de matéria prima 300 m2,cobertura para expedição externa, 79 m2, caixa de água elevada externa 3 m2, almoxarifado externo 308 m2, oficina e depósito de manutenção externos 68 m2, galpão para estoque de insumos de produção externo, 160 m2, casa de bombas externa 21 m2, caixa de água elevada externa 25 m2, galpão de empreiteiras, externo, 1.266 m2, prédios de manutenção externa , 352 m2, galpão para estoque de resíduos de produção 370 m2.
Entrada da subestação de energia é de 138 KV.
IPTU isento.

Área excelente para uso industrial ,com fácil acesso as principais rodovias da região metropolitana de Campinas.
Na região possui perfil industrial, abrigando grandes empresas com: Amsted Maxion, CAF, EMS, Mabe, Magneti Marelli, IMB, Dell, entre outras.
Hortolândia e uma grande cidade para instalação de industrias.

Próxima a várias universidades e centros de pesquisas.
Cortada pelos principais eixos rodoviários do Estado de São Paulo rodovia Anhanguera, Bandeirantes.
Próxima do aeroporto Viracopus.
Incentivos fiscais concedidos pela Prefeitura, mediante lei 1.171/2009 são validos pelo prazo de 05 anos.