Terreno Residencial à venda, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - TE0164.
R$ 85.000.000IPTU: R$ 203595.42
    • 93.003m² Área

    Terreno Residencial à venda, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá - TE0164.

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    Estrada Municipal, 137
    Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá

    Terreno/Lote Referência: TE0164

    Terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá (Porto de Santos).Localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed (link removido) conhecer.*As informações aqui contidas foram fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações, bem como a disponibilidade do imóvel.

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