Terreno com Área de 22mil m² no Km 26 Raposo Tavares à Venda por R$ 5.650.000,00

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Rua Nápoles, 900
Jardim Colibri, Cotia

Terreno/Lote Referência: MG1860

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares

- Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços);
- Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel;
- 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!

Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam 'fora da caixa'. Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada.

Possibilidade de usos:
- Condomínio de casas ou prédios;
- Cohousing (moradia coletiva);
- Moradia familiar;
- Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.);
- Centro cultural ou espiritual para práticas diversas;
- Local para Retiros;
- Espaço para educação ambiental;
- Centro de saúde;
- Casa para idosos;
- Centro de reabilitação para dependentes químicos;
- Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar);
- Escola - curso de ensino superior ou educação básica;
- Empresas com finalidades diversas.

- Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial;
- Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno;
- Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento;
- Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos arquitetos;
- Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada;
- Paredes internas em tijolos pintados de branco;
- Soleiras em pedra;
- Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro;
- Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica;
- 2 entradas: social e serviço;
- Entrada social pela varanda;
- Lavabo;
- 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão;
- Banheiros com bancadas em Travertino e box;
- Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza;
- Cozinha integrada à sala, com bancada em 'L', armários e gabinetes;
- Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito;
- Casinha multiuso de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço;
- Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão;
- Espaço para canil;
- Espaço para horta;
- Espaço para compostagem;
- Depósito Caixa d'água;
- Poço artesiano desativado;
- Vagas para carros;
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Esgoto Biodigestor;
- Armazenamento: 3.000 litros.

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