Terreno à venda em Campinas, Joaquim Egídio, com 780 m²

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Rua Heitor Penteado, 700
Joaquim Egídio, Campinas

Terreno/Lote Referência: TE0008

Terreno no Residencial Condomínio Quinta dos Jatobás Localizado bem na entrada do centrinho de Joaquim Egídio Empreendimento com portaria, segurança 24hs Acesso interno em bloquetes Condomínio de alto padrão com 20 lotes (15 lotes já com casas construídas) Energia subterrânea Lindo lote em declive, lugar privilegiado, proximidade com a natureza! Vista maravilhosa para a área de preservação ambiental … Venha morar com qualidade de vida! Um lugar tranquilo ao lado de trilhas para caminhada e bike, feirinha de artesanato e turismo gastronômico aos fins de semana!Tudo isso tão próximo ao centro de Campinas e fácil acesso à Rodovia D. Pedro!A região onde fica Joaquim Egídio, assim como Sousas, surgiu em função das fazendas cafeeiras, e não existe precisão a respeito das origens de sua fundação[3]. A primeira data que se tem notícia sobre o lugar estava na placa de uma antiga casa da chácara Castália, datando a construção do ano de 1842Localizado em terras da antiga fazenda Laranjal, parte do latifúndio do Capitão-mor Floriano de Camargo Penteado, este distrito é herança da mistura dos povos que imigraram para o país na época das grandes fazendas. São africanos e europeus que se estabeleceram e fincaram suas raízesO provável fundador do vilarejo foi o Major Luciano Teixeira Nogueira, que fundou a fazenda Laranjal, de produção cafeeira, em cuja sede hoje se encontra a parte urbanizada de Joaquim Egídio. Em homenagem ao Major, que falecera em 1884, a vila passou a se chamar São LucianoEm 1885 Joaquim Egídio de Sousa Aranha passou a ser o proprietário da fazenda Laranjal. Com o estabelecimento do Ramal Férreo Campineiro na década seguinte, e que ligava Joaquim Egídio à Estação Campinas (atualmente Estação Cultura), o local se desenvolveuA autorização para abrir o tráfego de Souzas até a estação de São Luciano - que seria conhecida como Joaquim Egídio logo depois - foi dada em 6 de junho de 1893, sendo que a estação foi inaugurada em 1894. O Ramal Férreo Campineiro acabou por ser extinto em 1960ousas e Joaquim Egídio são dois distritos da cidade de Campinas com aproximadamente 222 quilômetros quadrados de extensão, fazem parte da APA (Área de Proteção Ambiental) de Campinas, área de maior concentração de matas naturais e águas, com 60% da Mata Atlântica remanescente e de vegetação rara, típica de ambientes (link removido) a cerca de 15 km do centro da cidade, é o distrito mais distante de Campinas, estabelece limites com os municípios de Morungaba, Pedreira e Valinhos. Seu nome é em homenagem a Joaquim Egídio de Sousa Aranha, marquês de Três Rios.A região onde fica Joaquim Egídio, assim como Sousas, surgiu em função das fazendas cafeeiras e se desenvolveu com o estabelecimento do Ramal Férreo Campineiro, estabelecido na década de 1890 e extinto em 1960 , que ligava Joaquim Egídio à Estação Campinas (atualmente Estação Cultura).COMPANHIA RAMAL FÉRREO CAMPINEIROComo o bairro das Cabras ficava distante do centro da cidade, a partir de 1877 o lavrador Antônio Pompeu de Camargo cogitou sobre a necessidade de se ligar o bairro com um ponto na malha ferroviária paulista, a Estação Campinas que ficava no centro de (link removido)és de um acordo com a Companhia Paulista, no dia 09 de Setembro de 1904 a linha é inaugurada. Durante 26 anos transportou a produção cafeeira do distrito até a Estação da Mogiana no centro de Campinas.A criação oficial do distrito, até então um povoado, ocorreu com o desmembramento de seu território de Sousas, ocorreu através da Lei Estadual 5.285, de 18 de fevereiro de 1959 .PRINCIPAIS ATIVIDADES DO DISTRITOA produção agropecuária é a atividade econômica principal, sendo que os cultivos de café e culturas de subsistência, a criação de gado e a piscicultura são largamente desenvolvidos. Turismo e boa gastronomia também são uma importante fonte de renda. Nele que está localizado o Observatório Municipal de Campinas Jean (link removido) importantes mananciais hídricos responsáveis pelo abastecimento do município encontram-se nesse distrito com os rios Jaguari e o Atibaia, este último responsável por 80% do fornecimento da água que abasteçe a cidade de Campinas. A paisagem natural compreende remanescentes da Mata Atlântica.O Decreto Municipal de número 11.172, de maio de 1993 criou as Áreas de Proteção Ambiental (APAs) de Sousas e Joaquim Egídio, estabelecendo critérios e normas legais para o uso e a ocupação do solo além de proteção e recuperação do patrimônio existente no local. A APA de Sousas e a de Joaquim Egídio (Campinas-SP) abrangem uma área de 223 km2 e representam aproximadamente 28% da área dos municípios de Campinas. Essa região possui 48% dos remanescentes vegetais do município de Campinas, onde podemos encontrar espécies importantes da flora e fauna brasileira.O povoado de “Ponte Alta' (Sousas) e o “bairro de Luciano Teixeira' ou “bairro do Laranjal' (Joaquim Egídio) surgiram nas imediações dos caminhos, capelas e fazendas de açúcar e café por volta de 1840 e se desenvolveram na proporção em que as lavouras de café (em lugar da cana) se expandiram pelo interior da região. Sousas teve origem nas proximidades da primeira ponte de madeira construída sobre o rio Atibaia, nas terras da Fazenda Atibaia que então iniciava as primeiras plantações de café na região; nesta ocasião, a família de Joaquim Monteiro ergueria uma capela em honra a São Sebastião (1833), fazendo nascer o arraial.O segundo núcleo, localizado nas terras da Fazenda Laranjal, surgiu como “bairro de Luciano Teixeira', também conhecido como “bairro do Laranjal' e posteriormente como “Arraial de Joaquim Egídio'. Neles encontramos referências centenárias da presença de populações africanas mantidas originalmente como escravas (e depois integradas como mão de obra livre) e de famílias migrantes fixadas como colonos nas fazendas cafeeiras (procedentes especialmente da Itália, além de alemães, espanhóis, japoneses) que nas últimas décadas do século XIX já movimentavam os dois arraiais, constando diversas casas de moradia, pequenas vendas e armazéns, além de uma ferrovia, o Ramal Férreo Campineiro , cuja locomotiva – a “cabrita' – alcançava os cafezais no alto da Serra das Cabras. A partir de 1912, a “cabrita' e seus vagões foram substituídas por um bonde rural da Companhia Campineira de Tracção, Luz e Força que se manteve em atividade até a década de 1950. Em 1958, a Rodovia Heitor Penteado passaria a interligar Campinas a Sousas (9km) e a Joaquim Egídio (3km).