Terreno com ótimo potencial construtivo

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Avenida Dom Henrique II, 124
Centro, Itapoá

Terreno/Lote Terreno estrategicamente localizado no coração da cidade, a duas quadras da praia, próximo a Prefeitura de Itapoá e a importantes vias de acesso.
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São 6 lotes de 14m × 30m (Quadra 51 do loteamento Jardim Pérola do Atlântico) ---
Testadas: 42m (para ambas as ruas: Trav. Estrela do Mar & R. Pres. Campos Salles) ---
Fundo: 60m ---
Área Total: 2.520m² ---
Construção Existente: Casa de 108m² (lote 23)
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Potencial de Construção:
Com o Coeficiente de Aproveitamento de 2,7 e incluindo até 60% de áreas não computáveis, a área construída total pode chegar até 10.886m² em até 15 andares.
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VGV Estimado:
Com uma Área Privativa Estimada de 6.205m² e valor de venda de R$10.000, o Valor Geral de Vendas Estimado alcança o mais de 62 milhões de reais.
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Propostas:
Não aceitamos trocas por outros imóveis e estamos avaliando propostas de Permuta até 50% do valor em unidades construídas.