- 1.541m² Área
Terreno em Sambaqui Florianópolis
Endereço não disponível
Sambaqui, Florianópolis
Terreno/Lote Referência: TE00090
Amplo terreno de 1.500 m² em sambaqui, junto ao mar com vista panoramica do centro e praias de Florianopolis.
Este bairro fica apenas a 20 minutos do centro da Capital; tem paisagens bucólicas, águas tranquilas, excepcionais restaurantes em sua via gastronomica
Possui também diversas marinas para embarcações.
Um espetacular terreno amplo, com vistas para a Beira-Mar Norte, para a Ponte Hercílio Luz, e também diversas praias.
O imóvel está a 40 mts do mar, junto à 'prainha do Toló', famoso pescador já falecido.
Fica exatamente de frente para as Ilhas Ratones, conforme foto.
Ao lado, na prainha, temos um condomínio horizontal de apartamentos de magistrados, juízes e desembargadores.
Esta prainha tem cerca de 300 mts e é praticamente particular, pois esta proibido qualquer especie de som, de vendedores ambulantes, de frescobol na areia, de acampamento e etc.
Local do mais alto nível.
O terreno tem área de 1.541 M², junto à estrada geral pavimentada.
Viabilidade: Para Residencial Unifamiliar ou Pousada; Indice de aproveitamento 1% taxa de Ocupação 10% gabarito 2 (equivale a 154 m² por andar, total 308 m² inicial)
Tem mapa topográfico, memorial descritivo, carnê de IPTU, escritura pública com matrícula no registro de imóveis competente. Toda a documentação legalizada, pronto para transferência e construção.
Ref: TE00090
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