Terreno à venda na Rod. Jorn Manoel Menezes, 1207, Praia Mole, Florianópolis por R$ 8.000.000

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Rod. Jorn Manoel Menezes, 1207
Praia Mole, Florianópolis

Terreno/Lote Referência: 1078

Maravilhoso terreno com vista espetacular, tanto para a Lagoa da Conceição como para a Praia Mole. Show da natureza a cada nascer do Sol e da Lua. Viabilidade para projeto de uma pousada boutique e/ou hotel ecoturístico de lazer, sendo a outra opção, dentro da legislação atual, um condomínio fechado com 3 mansões. Terreno é APL (área de preservação limitada), com viabilidade de construção de 10%. Plano Diretor, em processo de aprovação, delimita parte da área como APP (área de preservação permanente). VIABILIDADE - a que está em vigor é a de 2014, que possibilita a construção de até 2 mil m2. * Até os anos 80, a Praia Mole era deserta, frequentada apenas por alguns surfistas em busca de altas ondas.A praia tem uma extensão de 960m, começando no costão ao Norte da Ponta do Gravatá e terminando na Ponta do Meio. A água é cristalina, fria e límpida. Toda a praia é contornada por vegetação rasteira com pequenos arbustos * Surf. Paquera. Agito. Esporte. Esse é o espírito que parece envolver a Praia Mole e os seus frequentadores. Lugar de badalação, corpos atléticos, geração saúde e galera jovem. Os praticantes de parapente aproveitam as encostas como rampa de decolagem. O lado esquerdo, em direção ao costão norte, é considerado o point da paquera GLBT. O carnaval também é famoso, com festa rolando sem parar. * Há bares por toda a orla; alguns têm música ao vivo. O melhor é que nem precisa estar nas dependências do bar para curtir o som da banda ou DJ, ali mesmo com o pé na areia dá para ouvir e até fazer os pedidos do cardápio. No verão, um suco natural, uma tigela de açaí ou uma cerveja bem gelada aliviam o calor do sol. No inverno, é legal caminhar e curtir a praia, isso em dias que não bate o vento sul. O surfe é perfeito o ano todo. * Pelas suas características naturais, a Mole, assim como a Joaquina, sede de etapas de campeonato de surf e de outros esportes náuticos. * Distante apenas 20 Km do centro e rodoviária e, apenas 17 Km do aeroporto Internacional Hercílio Luz.