Terreno à venda na Rua Professor Salvio Guilhon Gonzaga, João Paulo, Florianópolis por R$ 3.800.000

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Rua Professor Salvio Guilhon Gonzaga,
João Paulo, Florianópolis

Terreno/Lote Referência: 6512

TERRENO COM VISTA PARA O MAR DO JOÃO PAULO

O terreno de 906 m2 permite também a edificação de um condomínio de até 03 casas de luxo com piscina(s), academia, churrasqueiras, sauna e internet compartilhadas ou ainda fazer a mansão dos seus sonhos.

O proprietário tem um projeto de um renomado arquiteto aprovado na prefeitura de uma mansão de 1.080 m2, está se mudando para fora do país em julho deste ano e por isso não dará seguimento.

O projeto está pago e poderá ser disponibilizado sem custos adicionais, inclusive antes mesmo do fechamento do negócio para avaliação do comprador (a) em perspectiva.

Mesmo no verão o bairro é calmo e tranquilo, isso porque a única rodovia de acesso é usada realmente por quem mora no bairro.

Características do bairro João Paulo:

O João Paulo é uma encosta com 3,2 km², entre prédios de luxo, vila de pescadores e mansões sobre o morro, com um dos m2 mais valorizados na ilha de Florianópolis por sua localização e segurança é um dos bairros mais desejados por quem chega na ilha, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol.

Devido à proximidade, alguns empresários e investidores já o consideram o que o plano diretor prevê; o João Paulo como a continuação da Avenida Beira-Mar Norte, separados pela área de preservação do Mangue do Itacorubi.

O Bairro João Paulo tem um forte potencial muito em função de três grandes diferencias que são:

1 - Segurança (único bairro da ilha com apenas 01 via de acesso com 1 entrada em cada ponta)
2 - Localização (o meio termo, a distância ideal, porque está entre a Beira Mar e Jurerê Internacional)
3 - Valorização (o bairro que mais se valorizou nos últimos 10 anos em Florianópolis)

- Terreno plano com linda vista para o mar
- Segurança e monitoramento 24 horas no loteamento
- 3 minutos do Hotel Maria do Mar
- 5 minutos do Floripa shopping
- 6 minutos principais Home Centers - Tok Stok, Cassol Centerlar, Ballarotti...
- 7 minutos da Churrascaria Ataliba (melhor Churrascaria de Floripa)
- 10 minutos do Shopping Iguatemi
- 10 minutos do principal Supermercado Angeloni (Beira Mar)
- 15 minutos do Shopping Beira Mar
- 18 minutos do Colégio Catarinense
- 20 minutos do Centro
- 20/25 minutos das principais praias, Jurerê, Canasvieiras, Ingleses...
- 25/35 minutos das principais praias do Sul, Mole, Joaquina, Campeche

Outros diferenciais do Bairro João Paulo:

- Academias, Padarias, Mini-Mercados, Estética, Manicure
- Pizzaria, Restaurante Italiano, Escolas de Música, Escola de Equitação
- Oficina Mecânica, Salões de Beleza, Gráfica, Imobiliárias, Escritório Advocacia
- Farmácia, Dentista, Pet Shop, Hotel, Ferragem, Livraria...

Um refúgio, sinta a brisa do mar e veja as pessoas vivendo em paz e harmonia.

Um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis que até a década de 2000 tinha como característica principal ser uma comunidade com economia voltada à atividade pesqueira de pequeno porte.

A partir daí devido a sua notável beleza natural, tranqüilidade, segurança e proximidade com o centro, transformou-se em um dos bairros residenciais mais exclusivos da ilha.

$$$ IMÓVEL POSSUI ESCRITURA PÚBLICA, COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO $$$

VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS