Terreno à venda no Vorstadt, Blumenau por R$ 4.190.000

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Vorstadt, Blumenau

Terreno/Lote Referência: 5225

Terreno perfeito para comércio na entrada da cidade!

Você está procurando um lugar ideal para investir no seu negócio? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno amplo, com 3950 m², em uma localização privilegiada na entrada da cidade!

O terreno tem fácil acesso, pois está situado em uma via asfaltada, em um bairro extremamente valorizado e com grande fluxo de pessoas e veículos. Além disso, o terreno é plano, regular e pronto para construir.

O terreno é excelente para diversos tipos de comércio, como:

* Prédios de escritórios;

* Reparo de eletrodomésticos;

* Vídeo locadoras;

* Clínicas;

* Consultórios;

* Laboratórios;

* Auto-escolas;

* Lavação de automóveis (estética automotiva);

* Órgãos públicos;

* Cursos de: línguas, informática, artes, artesanato, música, dança;

* Academias;

* Vidraçarias;

* Autopeças;

* Lotéricas;

* Bancos;

* Loja de materiais de construções com depósito fechado;

* Mercearias;

* Bancas de revistas;

* Açougues;

* Farmácias;

* Restaurantes e/ou bares sem música e sem espaço para jogos;

* Lanchonetes;

* Padarias;

* Confeitarias;

* Biblioteca;

* Museu;

* Profissionais liberais;

* Empresas de prestação de serviços;

* Supermercados;

* Centros comerciais;

* Clínicas veterinárias.

Não deixe essa chance escapar! Entre em contato conosco e agende uma visita ao terreno. Garanta já o seu futuro comercial!

ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)

Altura: Livre

Coeficiente de Aproveitamento: 3.6

Taxa de ocupação: 70%

ADEQUADO para:

Porte P1:

• Com área construída até 250 m²

• Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos.

Porte P2:

• Com área construída de até 500 m²

• Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos.

Porte M1:

• Com área construída de até 1.500 m²

Porte M2:

• Com área construída de até 5.000 m²

Porte M3:

• Com área construída de até 15.000 m²

Porte G:

• Com área construída acima de 15.000 m²

Agende sua visita e descubra esse espaço exclusivo.