Terreno à venda com 610 m² (18,6m frente) próximo ao parque Ramiro Ruediger- Velha - Blumenau/SC

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Endereço não disponível
Velha, Blumenau

Terreno/Lote Referência: TE0048

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CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE!

Terreno com 610m² localizado no Loteamento Jardim Belvedere no bairro Velha, com zoneamento ZPA/ZR1.

18,06m de frente x 31,8m lateral esquerda x 18m de fundos e 36m lateral direita

LOCALIZAÇÃO:
Loteamento de alto padrão com toda a segurança. Localizado em área nobre próximo a Vila Germânica a poucos minutos do centro.

*apenas 960 metros do Parque Ramiro Ruediger;
*apenas 840 metros do 10ºB.P.M.;
*apenas 560 metros da Confeitaria Cafehaus Glória;
*apenas 1500 metros do Angeloni ;

DIFERENCIAIS:
Loteamento possui portaria humanizada 24h e 22 cameras espalhadas.
Área livre de enchente, rua sem saída, ótimo padrão de casas, local seguro e com muita área verde.

ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14;
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 0.6
Taxa de ocupação: 30% - Ver 2°, DO Art. 21;
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

Art. 14. Serão utilizados os índices construtivos de ZR1 para os imóveis localizados em ZPA, ZAG e Área Rural com área escriturada igual ou menor que 1.000m2 (um mil metros quadrados).

* OK para financiamento bancário!

Entre em contato e agende uma visita!

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