Terreno à venda, 4379 m² por R$ 1.700.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

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Rua Gustavo Zimmermann,
Itoupava Central, Blumenau

Terreno/Lote Referência: TE0723

Oportunidade única!

Terrenos tanto para uso residencial e industrial, bem localizado no bairro Itoupava Central.

Com diversos serviços próximos, escolas, supermercados, mercado, farmácia, panificadora, restaurantes e postos de combustível.
Fazendo frente em uma servidão para a Rua Gustavo Zimmermann.

Terreno 01:

- Área total: 4.379,72 m²;
- Frente: 09,02 m².

ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2);
Altura: Livre;
Coeficiente de Aproveitamento: 2.4;
Taxa de ocupação: 60%;
Recuo frontal: 4,00 m²;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.

Topografia 100 % plana, sem benfeitorias, com bom aproveitamento para construção de galpão, prédio, casa, sobrados e casas geminadas.

Terreno 02:
- Área total: 63.851,79 m²;
- Frente: 13,61 m².

ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2);
Altura: Livre;
Coeficiente de Aproveitamento: 2.4;
Taxa de ocupação: 60%;
Recuo frontal: 4,00m;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.

ZONA RURAL DE DESENVOLVIMENTO (ZRD) - Ver Art. 14;
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 0.5;
Taxa de ocupação: 30%;
Recuo frontal: undefined;
Recuos laterais e fundos: undefined.

ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14;
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 0.6;
Taxa de ocupação: 30% - Ver 2°, DO Art. 21;
Recuo frontal: 4,00m²;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.

Topografia parte plana, parte em aclive sem benfeitorias, com bom aproveitamento para construção de galpão, casa, sobrados e casas geminadas.

- Terreno Escriturado.
- Terreno pronto para construir.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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