Terreno à venda na Rodovia Br 386 Km 435, 105, Legano Bairro Cidade, Nova Santa Rita por R$ 265.000

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Rodovia Br 386 Km 435, 105
Legano Bairro Cidade, Nova Santa Rita

Terreno/Lote Referência: 3652

LEGANO MULTY

Lote com 286,70m²

SEGURANÇA E PRATICIDADE

Através de um Urbanismo Inteligente, O Legano Multy apresenta uma nova forma de se integrar ao seu dia a dia.

No coração do Lagano Bairro Cidade.

Integração com a natura.
Paisagismo personalizado.
Você sente a segurança de última geração sem muros.

TODA PAZ E TRANQUILIDADE DA NATUREZA AO SEU ALCANCE.
MAIS SAÚDE E CONEXÃO COM O SEU LAR.

O projeto paisagístico do Legano Multy foi desenvolvido para avivar os sentidos de moradores e visitantes.
Ipês-roxos, plátanos, extremosas, liquidâmbares e diversas outras variedades naturais compõem um cenário perfeito para passeios com a família, com o pet, para prática de atividades físicas, piqueniques e o que mais fizer pulsar o seu coração.

VOCÊ SENTE A SEGURANÇA DE VIVER SEM MUROS

O Legano Multy está ligado a uma Central de inteligência 24 horas por dia. Câmeras com reconhecimento facial, sistema autotracking e muita tecnologia trazem de volta a sensação de convívio nas ruas!

MAIN STREET - RUA ACALMADA

Uma rua projetada para centralizar a área comercial do bairro, trazendo segurança e conforto ao pedestre, onde carros, motos e bicicletas podem trafegar em baixa velocidade.
Com isso não haverá desníveis entre meio-fio e rua, sendo este espaço dividido apenas por balizadores, organizando e configurando a dinâmica do transitar pela rua.

LEGANO MULTY E MAIS SEGURANÇA PARA O SEU DIA A DIA.
VIVA A LEVEZA DE UMA VIDA MAIS TRANQUILA.

Entre as maiores demandas para aquisição de um novo imóvel, a segurança aparece em destaque, fator que vem sendo cada vez mais preponderante no momento de decisão de compra.
O Legano propõe um sistema integrado que visa a garantir mais do que a sua segurança - o Legano Multy garante a sua liberdade!

VIDEOMONITORAMENTO

O Legano Multy dispõe de uma cobertura de vídeo integral, conferindo muito além da identificação de agentes em ocorrências, agindo no combate preventivo de forma efetiva. O sistema conta ainda com tecnologia de Reconhecimento Facial, que cria um banco de dados a partir de Inteligência Artificial para alertar sobre a entrada de indivíduos suspeitos.

MONITORAMENTO DE ALARMES

Atualizado com o que há de mais avançado em tecnologia de segurança, o Legano Multy conta com softwares e hardwares que operam em conjunto para a detecção imediata de qualquer sinal disparado no raio de cobertura.

VIGILANTES amp; OPERADORES DE CENTRAL
A equipe de vigilantes trabalha 24h por dia presencialmente, fiscalizando entradas, saídas, movimentações e realizando rondas de checagem. Com o mesmo propósito, a central de operadores age em conjunto, atendendo a chamados, direcionando
as ações de vigilância e auxiliando em todo o processo de segurança local a distância.

CONTROLE DE ACESSO

Tag Veicular: o acesso de veículos de residentes aos condomínios é realizado automaticamente. Software de Acesso: informações de cadastros de visitantes,
reconhecimento facial, chaves virtuais via QR Code e inúmeras outras funcionalidades são acessadas por profissionais do empreendimento. Totem SOS: colocados em pontos estratégicos, agilizam a comunicação imediata do morador com a Central de Inteligência 24 horas.

SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA

ILUMINAÇÃO VIÁRIA EM LED.
PORTARIA REMOTA.
HORTA COMUNITÁRIA (PÚBLICA).
QUALIDADE DE OXIGÊNIO COM AMPLA
ÁREA VERDE PRESERVADA.
CAPTAÇÃO DAS ÁGUAS DA CHUVA E REDIRECIONAMENTO.

UM NOVO COMEÇO PARA A SUA HISTÓRIA

BIKE SHARE.
PLAYGROUND LÚDICO COM PISO SOFT (EPDM)
PETPLACE.
LAGO COM PIER.
ACADEMIA AO AR LIVRE.
PISTA DE CORRIDA.
CICLOVIA.
ÁREAS DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

TEMPO ESTIMANDO

AEROPORTO: 19 MIN
PORTO ALEGRE - CENTRO: 24 MIN
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO: 20 MIN
FARMÁCIA: 4 MIN
SUPERMERCADO: 4 MIN
ORLA DO GUAÍBA: 23 MIN
PARK SHOPPING CANOAS: 19 MIN
CANOAS: 15 MIN

FICHA TÉCNICA

ÁREA DO TERRENO: 164.480,70M²
ÁREA TOTAL COMERCIAL: 10.029,52M²
ÁREA DE VEGETAÇÃO NATIVA PRESERVADA: 15.214,82M²
ÁREA TOTAL DE LOTES: 263 LOTES
EA DE LOTES RESIDENCIAIS UNIFAMILIARES: 235 LOTES
ÁREA TOTAL DE LOTES COMERCIAIS: 28 LOTES
LOTEAMENTO RESIDENCIAL: ACESSO CONTROLADO
TRILHA ECOLÓGICA COM EXTENSÃO DE: 80,00M

CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO: 36 meses após a emissão das matrículas.