Área à venda no bairro Capão da Canoa - Capão da Canoa/RS

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Estrada do Mar, 1
Centro, Capão da Canoa

Terreno/Lote Referência: 770

Área a venda em Capão da Canoa de frente para estrada do mar.

Sendo 75 hectares com as seguintes medição 687,00 metros frente estrada do mar e 1.100,00 metros de ambos os lados!

Temos dois estudo de projeto de um loteamento aberto!
Ambos na faixa de 1.400 lotes
Com as medidas de 10x25, medida que podem ser desmembrados para fazer 2 casas geminadas por lote!
Valor por Lote média R$130.000,00

VGV R$ 182.000.000

Custo de mão de obra R$53.000.000

Percentual em permuta 30%

Valor do investimento da compra da área R$19.000.000,00 sendo 254 mil o hectare !

Ponto específico o litoral está crescendo muito rápido.
A pesquisa que a rede de supermercados Assun fez mostra que nos próximos 10 anos virão morar um milhão de pessoas no litoral de Pinhal a Torres, e existe hoje uma carência muito grande de mão de obra, por falta de loteamento popular para pessoas de menor renda , a CAIXA aponta que temos um déficit de 20 mil pessoas cadastrada com renda pré aprovada e não tem casa popular para comprar, a tendência de valorização de mercado do segundo boom imobiliário é Capão Novo, pois Capão da Canoa e Xangri-Lá não tem mais áreas a venda !

E todas ao redor dessa pedem três vezes mais!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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