Lote em Condomínio Fechado para Venda em Teresópolis, Vargem Grande

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Endereço não disponível
Vargem Grande, Teresópolis

Terreno/Lote Referência: 1303455

Com uma área total de 419.000m, o condomínio Vale dos Ipês é cercado por uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, com a vista incomparável da famosa Mulher de Pedra.O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e (link removido) mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação (link removido) mesma forma, em vista da legislação municipale da política de ocupação prevista no Memorial Descritivo e na futura Convenção de Condomínio, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acrescimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de (link removido)ém disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui:
Estação de tratamento de Esgoto (ETE),
Cisterna de Entrada com 300.000 litros,
Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas.


- Lazer: CHURRASQUEIRA, Espaço Gourmet, Futebol, PISCINA, Playground, Sauna,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

O valor do metro quadrado R$190.000,00

Pontos Fortes: O Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis-Nova Friburgo (Terê-Fri), em cujo entorno se encontram os mais charmosos hotéis - Le Canton e Rosa dos Ventos, excelente condomínios vizinhos, além da região constituir-se na expansão natural do atual centro urbano do municí(link removido) de vários tipos e gostos, centros hípicos e haras de criação, mini-mercados, farta mão-de-obra local, lojas de antiguidade e decoração têm atraído moradores e veranistas de elevado padrão aquisitivo, valorizando a região a cada dia.A saída natural para o desenvolvimento de Teresópolis é, indiscutivelmente, a Terê-fri. Aqui você terá segurança para a sua família, para o seu patrimônio e para o seu (link removido) seu sonho em realidade.