Área para Venda em São Gonçalo, Marambaia, 2 dormitórios, 1 banheiro

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Endereço não disponível
Marambaia, São Gonçalo

Terreno/Lote Referência: RCI0213

= Área totalmente plana com 5.000 mº, com casa de 90 mº, sendo: 20 metros de frente; lado direito com 233 metros, com ligação direta para 3 ruas: Rua D; Rua C e Rua B, todas as ruas ligando com a rua paralela ao terreno a Rua A. Lateral direita e fundos com 22,60 metros, murados. Lado esquerdo com 225,00 metros. As 3 ruas laterais mais a da frente, condiciona a construção de condomínios, e ou, blocos com entradas independentes, facilitando, inclusive, a realização das br/ s por etapas. br/ Mapa de Localização e Situação, fotos do terreno e do mercado de bairro em anxexo. Venda Exclusiva!! br/ br/ = Valor médio do mº das áreas a venda na região: R$ 151,47 br/ = Valor final do mº da área de 5.000 mº a venda: R$ 80,00 br/ br/ O MÍNIMO DE 30 CASAS NO LOCAL A R$ 160.000,00 = 4.800.000,00 de VGV - EXCELENTE INVESTIMENTO! br/ A empresa CEU - Construção Engenharia Urbana, vende casas em Vista Alegre, bairro ao lado, por R$ 180.000,00. O que daria um VGV de R$ 5.400.000,00. br/ br/ br/ - Características: Estrutura para nova construção, Terreno para nova construção, br/ br/ - Cômodos: Cozinha, Banheiro Social, Quartos, Sala, br/ br/ - Infraestrutura: Murado, br/ br/ - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Colégio Estadual, Colégio Municipal, Drogaria, Igrejas Católicas e Evangélicas, Ônibus na porta, br/ br/ Cota única br/ br/ Observação: = Há um interesse muito grande do proprietário vender a área, se colocando a disposição para ouvir proposta, principalmente se pagamento à vista. Condições de financiamento de terrenos no br/ DESCO: Financiamento de até 70% do valor do terreno; Valor mínimo do terreno de R$ 100.000,00; Prazo de até 10 anos para pagar; Taxa 13% efetiva anual; Comprometendo no máximo 20% da renda; Tabela SAC. Documentos necessários para analise de crédito: RG e CPF; Comprovante de residencia; Comprovante de estado civil; IR completo com recibo de entrega; RGI do Terreno (mesmo antigo); IPTU do terreno. br/ br/ br/ Pontos Fortes: = Área com perfil residencial e comercial, considerando a localização privilegiada entre o Condomínio Residencial Victória e o Condomínio Residencial Marambaia. Além do entorno com CIEP, Colégio Municipal, Escola Particular Educandário Izaias, Posto de Saúde do Bairro, Igreja da Filadelfia, 1 Igreja Bastita de Marambaia, Igreja N.S. Aparecida e outros mercados. A área fica a 1.600 metros de distância do Supermercado Rede Economia.