Terreno à venda na Avenida Alexandre Ferreira, Jardim Botânico, Rio de Janeiro, 391 m2 por R$ 11.000.000

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Avenida Alexandre Ferreira,
Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Terreno/Lote Referência: IPA824

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GRANDE OPORTUNIDADE DE TERRENO LIMPO E MURADO PRONTO PARA CONSTRUIR COM DOCUMENTAÇÃO LIVRE E DESIMPEDIDA NA QUADRA DA LAGOA, PERTINHO DO PARQUE LAGE, JUNTO A ESCOLA DE REMO DO VASCO DA GAMA E RUA/CIRCUITO GASTRONÔMICO DA RUA MARIA ANGÉLICA!
ESTUDOS PRONTOS DE GABARITOS E LICENÇAS!
METRAGEM DO TERRENO NA ESCRITURA: 15M DE FRENTE, 25M DE EXTENSÃO E 14M DE FUNDOS.
3- PARAMETROS URBANISTICOS
MACROZONA DE OCUPAÇÃO CONTROLADA
AREA DE PLANEJAMENTO 2
VI REGIÃO ADMINISTRATIVA (LAGOA)
BAIRRO DE CEP: LAGOA
IAT = 3,5 ( INDICE DE APROVEITAMENTO DO TERRENO)
ZONEAMENTO : ZR-3
USOS:
ADEQUAROS: USO RESIDENCIAL
TOLERADOS: SEDE ADMINISTRATIVA EM EDIFICAÇÃO DE USO EXCLUSIVO, HOTEL, HOTEL RESIDENCIA, ESCOLA DE ENSINO, CRECHE, 1º GRAU, 2º GRAU OU SUPERIOR.
VAGAS:
RESIDENCIAL:
- APARTAMENTOS DE ATÉ 60 M² DE AREA UTIL, COM 01 VAGA DE GARAGEM.
- APARTAMENTOS ENTRE 60 M² ATÉ 150 M² DE AREA UTIL COM ATÉ 03 COMPARTIMENTOS HABITAVEIS (SALAS